[摘要] “银十”已经接近尾声，为了抓住今年最后的销售旺季，昆山很多项目使出了浑身解数，优惠力度进一步升级。据昆山房天下统计，近来在昆山买房享92折的优惠越来越多，无论是畅销的商业项目，还是高品质的热门住宅楼盘，都推出了大幅让利活动，一些项目更加大了优惠的时效性。
93折！94折！豪宅和商业项目凑热闹
城南高铁盘珑庭是实实在在的豪宅项目，该楼盘地理位置优越，地处四铁交汇处，不过二十就可以抵达上海。而在户型上，该项目也占据了很大的优势——南北通透和动静分离的户型，备受购房者的喜爱。近期珑庭推出了给力的优惠，目前按揭买房98折，一次性付款94折。可以说，豪宅推出这样的折扣是很少见的，因而对于广大购购房者来说这无疑是一个买房的好机会。
珑庭效果图
今年9月的时候，位于开发区太湖中路的楼盘中冶昆庭除了每周末有特价房推出外，没有其他的折扣，而在国庆期间，这个商业项目推出了部分特价房，全价90折，贷款91折。长假过后，该项目的非毛坯酒店式公寓一次性付款93折，贷款94折。从近期昆山楼市发成交量来看，中冶昆庭的销售量一直处于昆山全市的前几名。在9月份的时候，中冶昆廷由于卖得火爆还对房价作了几百元每平的上调，卖得如此火爆的项目现在也推出了93折的折扣，实在有点令人意外。
中冶昆廷售楼处购房者满座
在漫长的调控期中，楼盘的优惠幅度越来越大，业内人士认为，一方面是限贷、加息、上调首套房贷利率等政策的叠加效应正在逐步显现，另一方面是购房者预期改变，这恰恰意味着未来买方市场将发挥重要作用，且民众预期的影响最不可小觑。在众多采取大幅优惠的项目之中，性价比高、口碑好的项目将更有可能获得良好的销售业绩，成为“优惠潮”中的得利者。
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