[摘要] 据昆山官方网站数据显示，昆山房天下数据监控中心统计，上周昆山楼市总成交508套，较上上周的560套52套，减幅达9.29%。看起来昆山楼市的成交量下滑并不明显，但实际上，除了开发区的世茂碟湖湾花园热卖298套外，其他楼盘均表现平平，花桥镇的某楼盘甚至出现了13套的退房现象。
江南片玉，灵秀昆山！这里有闻名遐迩的阳澄湖大闸蟹，有缠绵婉转柔曼悠远的昆曲，有让人魂牵梦绕的周庄、锦溪、千灯梦里水乡，更有赫赫有名的昆山制造。在中国大陆县级市排名中，昆山多次蝉联。这里充满机会和梦想，这里的招商引资和产业发展成为经济发展的典范，它用开放的活力、融合的魅力、创新的动力奏响独具特色的昆山之歌。昆山是69万昆山人的昆山，是13亿中国人的昆山，也是世界的昆山，许多人在这里实现梦想，还有许多人怀揣梦想来到这里。为了昆山光辉灿烂的未来，我们倡议：“我们都爱昆山”。
据昆山官方网站数据显示，昆山房天下数据监控中心统计，上周昆山楼市总成交508套，较上上周的560套52套，减幅达9.29%。看起来昆山楼市的成交量下滑并不明显，但实际上，除了开发区的世茂碟湖湾花园热卖298套外，其他楼盘均表现平平，花桥镇的某楼盘甚至出现了13套的退房现象。
据了解，开发区的世茂碟湖湾花园于11月5日举办了团购活动，对一些房源的价格进行了调整，价5200元/平方米，也不会超过6500元/平方米。5000多元/㎡的房价着实给力，也难怪购房者疯狂抢购了。
纵观上周退房的楼盘，除了张浦镇、陆家镇、巴城镇外，花桥镇的退房量，共有3家楼盘出现了退房现象，分别是中置上海国际商务广场、富宥生态园、绿地国际家园启航社和大光商墅这4家。上海的多家楼盘降价，降幅甚至高达30%，与上海密切相关的花桥镇楼盘受到牵连也在意料之中。
在楼市持续低迷中，昆山那些能够保持销量的楼盘九值得关注了，如无特别的优势，又怎能打动购房者的观望情绪呢？
一周热卖298套
价格：均价7500元/平方米
物业地址：昆山玉山镇城南柏庐南路89号（新客站东面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52628
优惠折扣：97折优惠
世茂蝶湖湾地处昆山市中心南部经济技术开发区，总建筑面积107万㎡，社区环绕10万㎡蝶状湖水,40万㎡湖畔公园，绿化率约65%，由9幢沿湖面一字排开的高层公寓、观湖国际公寓、花园洋房、TOWNHOUSE、以及分布于湖中的双拼别墅以及独栋别墅、三大多功能主题会所、美国【吉的堡】幼儿园和昆山开发区实验小学、12万㎡商业中心组成。
推荐阅读》》》》》》》》》》》》》》》》》》》
一周热卖16套
价格：均价7700元/平方米
优惠折扣：全款9折，送花园，分期付款享93折，58、70㎡送装修
物业地址：昆山开发区震川路与洞庭湖路交汇处
售楼地址：昆山市洞庭湖路震川路口
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52812
绿地21新城项目由上海绿地集团(昆山)东城置业有限公司开发，物业地址在昆山震川路与洞庭湖路路口，总建筑面积约178万平米(含地下)，占地面积约56.4公顷。一期2010-04-22开盘。二期盛世帝景建筑面积约17.8万平米(含地下)，一期总户数约1500户，车位数在1050个。
推荐阅读》》》》》》》》》》》》》》》》》》》
一周热卖13套
价格：均价20000元/平方米
优惠折扣：VIP预约1万抵3万，
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67672
售楼地址：黄浦江路205号
物业地址：昆山周市镇周市黄浦江北路205号（周市交警支队旁）
华丰二手汽车城，位于城北商贸城核心，二期30~50㎡商铺即将公开。集单层商铺、酒店式公寓，大型停车场、专业室内展厅等多项物业形式，开创二手车产业的财富传奇。作为昆山一家得到政府授权的二手车交易市场，华丰一期已成功运营，有政府设立的二手车交易办证大厅，可为业主带来一站式服务体验。开创商业地产与汽车产业的财富盛宴。
推荐阅读》》》》》》》》》》》》》》》》》》》
一周热卖12套
价格：均价8500元/平方米
房天下提供的售楼电话：0512-57009999
售楼地址：玉山镇紫竹路与萧林路交叉口
物业地址：昆山萧林路紫竹路口
九方城位于萧林路以北，柏庐路、北门路之间，是一个50万方的综合体项目。项目融高档住宅、商场、SHOPPING MAL、BLOCK街区、5A甲级办公、五星级酒店、酒店式公寓、大型超市等多种业态于一体。项目由世界知名建筑景观公司RTKL、SWA倾心打造，携手格兰云天酒店等自有品牌，建成以后将成为昆山一座极具现代与时尚气息的新地标。项目沿萧林路长达1英里的临街面，将形成繁华的商业带，成为未来萧林黄金商业大道的主力承载点。九方城项目由世界知名建筑景观公司RTKL、SWA倾心打造，携手格兰云天酒店等自有品牌，建成以后将成为昆山一座极具现代与时尚气息的新地标。整个百万方综合体的期（A7地块）规划有高档住宅、写字楼、酒店式公寓、等物业类型。将要销售的为一期高层住宅——天玺，房型从2房到4房，面积为87-205平米。
推荐阅读》》》》》》》》》》》》》》》》》》》
一周热卖12套
价格：均价8000元/平方米
动态：棕榈湾将于10月15日开盘，推出400套左右的高层房源，面积73-198㎡，均价8000元/㎡，另有别墅也将同时推出。
房天下提供的售楼电话：0512-55251111，021-39259999
售楼地址：花桥镇绿地大道1339号
棕榈湾位于花桥绿地大道南侧，总建筑面积26万㎡，由独栋、双拼、联排别墅和高层公寓组成。地中海建筑风格，东南亚风情园林。社区内有1.5万㎡的中心湖，1.6万㎡的景观河，规划种植100多种东南亚特色的植物。拥有3000㎡的会所，并由新中华管理机构提供酒店式的物业服务。 被15000平方米湖泊、16000平方米景观河环绕，容积率小于2.0，由独栋、双拼、联排别墅和高层公寓组成。
推荐阅读》》》》》》》》》》》》》》》》》》》
一周热卖10套
价格：均价10000元/平方米
动态：九扬香郡正式推向市场，现推出批高层住宅约440套，面积48-270㎡，1房、2房、3房、4房的户型。均价10000元/㎡-11000元/㎡左右。一房一价。具体情况请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68064
售楼地址：前进西路1168号（前进路与虹桥路交汇处）（接待中心尚未启用）
推荐阅读》》》》》》》》》》》》》》》》》》》
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
