[摘要] 近期，昆山城西部分刚需楼盘房价开始松动，目前为止，伯爵大地二房低总价58.8万起，三水萧林108㎡本月团购大优惠，最高折扣86折。按照9000元/平计算，该类108㎡房源总价972000元，86折后总价835920元，足足比折扣前减少136080元，此种折扣难道还不给力吗？
近期，昆山城西部分刚需楼盘房价开始松动，目前为止，伯爵大地二房低总价58.8万起，三水萧林108㎡本月团购大优惠，折扣86折。按照9000元/平计算，该类108㎡房源总价972000元，86折后总价835920元，足足比折扣前减少136080元，此种折扣难道还不给力吗？
动态：风景英伦在售40#楼1套90㎡和1套113㎡的景观高层特价房现房房源，价格分别为7600元/㎡和8000元/㎡。地下停车位。
价格：价7600元/平方米
优惠折扣：地下停车位
物业地址：昆山玉山镇虹祺路以西，萧林路以南，花园路以北
售楼地址：虹祺路2888号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52629
风景英伦位于虹祺路以西，萧林路以南，花园路以北。占地12万平米，建筑面积18万平米，南望3150亩浩瀚森林公园景观，北邻萧林路繁华商业街，西靠昆山大学城，项目周边配套齐全，体育中心、清华科技园、医院、商业街一应俱全。 风景英伦一期于2009年4月25号开盘，交房时间为2009年12月底。
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赶乘"金三"末班车 6字头楼盘称霸昆山城区
动态： 伯爵大地二期在售200套左右10#、11#楼高层房源，面积89-132㎡，均价9000元/㎡，得房率为76—78%，二房低总价58.8万起，2013年10月份交房
价格：均价9000元/平方米
物业地址：昆山玉山镇马鞍山路南侧体育中心西侧
售楼地址：玉山镇马鞍山路南侧体育中心西侧
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 69930
伯爵大地小区共分4期开发，总占地面积约11万方，总建筑面积约41万方，一期由4幢高层组成分别是28#29#30#31#，总共有431户。小区得主入口在主入口体育场路168号，进入小区得车采用人车分流。伯爵大地一层全部架空，住宅层高3米，大堂6米挑高，栋距宽， 面宽，的客厅南面面宽达7.3米，位于森林公园南侧，配有8600平米会所，3700平米双语幼儿园，中心景观绿化10000平米。
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价格：均价7000元/平方米
优惠折扣：地下车位特价35000元/个；团购优惠6300元/㎡起
物业地址：昆山玉山镇萧林大道与虹祺路交汇处
售楼地址：萧林大道与江浦路交叉西侧
房天下提供的售楼电话：0512-57825858
新华舍B区二期，位于B区版块中心景观区，南北收藏五大组团70000平米丰盈景观。占据萧林大道一线位置，萧林路的全线通车，让所有业主一同牵手北门路繁华便利生活，5即可抵达昆山商厦北门店、麦当劳、 国美电器等等“城北大商圈”。
价格：价8000元/平方米
优惠折扣：送多层阳台，购141㎡2楼送84㎡地下室，特价房7600元/㎡起
物业地址：昆山玉山镇苇城南路近马鞍山路
售楼地址：苇城南路与登云路交叉口
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52810
清风华院属于昆山城西大学城板块，东靠3150亩森林公园，西北侧均为人才培养基地，有多所学校，包括登云科技学院，解放军外国语学院，清华科技园等，世界著名的美国杜克大学也入驻昆山。北依昆山水源河——庙泾河，南面马鞍山路，前进路为小区住户提供完善的生活配套和出行交通。清风华院整个项目总占地面积有20万方，总建筑面积36万平米。 清风华院采用的是西班牙加州风格，来源于美国南加州地区。风格相对亲切、轻松、不张扬。在外立面的设计上，加州西班牙建筑着重突出整体的层次感和空间表情的丰富。通过空间层次的转变，打破传统立面的单一和呆板。而拱圈、陶瓦、气孔等配合了文化石与手抹灰墙面，以丰富的细节呈现出华丽的造型和独特的风格。这是一个返璞归真，自然人性的风格。
价格：均价6900元/平方米
物业地址：昆山玉山镇萧林西路519号
售楼地址：萧林西路519号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59367
时代文化家园总占地260亩，建筑形态以多层和小高层为主。小区内部规划有8000多平方米的社区商业街，近千平方米的会所和一个标准建制的六班幼儿园。同时为在外墙及屋面均采用了新型高科技的保温材料，即环保又节能是现代化建筑的代表之作。该案位居城西大学城与生态公园之间，北侧为大学城生活服务园，生活配套设施完善，南面为森林生态公园，潜力巨大。
价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折，购98㎡以上户型送车位
物业地址：昆山玉山镇前进西路与虹桥路交汇处
售楼地址：昆山市虹桥路118号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52656
凯迪城位于昆山前进西路南侧，虹桥路西侧，南到312国道，北到鹿城路。整个小区位于政府重点规划的西部商贸生态居住区，距离昆山最繁华的人民路不到3公里，交通便捷。 小区总建面25平方左右，规划有14幢15-32层的住宅和3000余方的商业配套。 小区由国际知名澳大利亚柏涛（摩尔本）建筑设计公司规划设计，错落式的排布，低密度，大尺度的规划设计，是昆山纯高层社区的尊贵典范，也为景观设计预留了充足的空间，使小区拥有很好的景观视野，享受家在公园的乐趣。社区内融入了1万多方的中央水景，向东西两侧延伸，如龙在卧，贯穿整个小区。 小区商业配套包含400米“L”型商业内街，拥有古色古香老上海新天地风情。四大主题商业水景区、四大特色商业广场，休闲、娱乐，购物一站式完成。 凯迪城是一座全面收藏衣、食、住、行、乐的理想城！
价格：价7300元/平方米
优惠折扣：二期优惠500元/㎡并送车位，三期优惠400元/㎡
物业地址：昆山玉山镇萧林路与江浦路交汇处
售楼地址：萧林路与江浦路交汇处往西50米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52654
三水萧林于昆山市萧林路与江浦路交汇处，向东过张家港大桥即可进入市区。景观规划上采用动静分区理念，别墅区采用静态水区设计理念，以静景为主；高层区采用动态水区设计理念，包含“树阵广场”、“蔚蓝水岸”、“运动公园”三大主题景观区，融入水岸漫步林荫道、大树休闲广场、儿童游乐园、流水景观池、15000平方米湖滨运动公园等多样化的景观设计。 三水萧林二期泊林一批推出水岸空中豪宅，位于一期联排别墅之后的两河交汇处，视野开阔无遮挡，水景资源丰富。户型面积介于131-190㎡之间，主力户型为182、188㎡的平层大宅。设计豪华，18.9米面宽、7.8米超宽观景阳台、一梯一户、5.8米挑高合院、双套卧设计、270°环景视野飘窗……三水萧林三期一批精致水景公寓，户型面积71—108㎡，主力为71、84、87㎡的小户公寓。纵观整个社区，西邻最长中心河岸，视野开阔，社区景观一览无余；南沿新开景观河，延续环水而居的生活理念。产品方面，以布局紧凑为主要特色，270°飘窗、明卫、合院、观景露台等设计，无不体现实用、舒适性能为主导的设计理念。三期所打造城市水景公寓，尽享35万㎡水岸情境社区完善配套。小户型也可以兼得高品质居住享受与都市繁华。 一期入住时间2011年1月15，二期入住时间2012年3月
动态：昆城博奥苑目前在售六期200多套高层房源，面积为109㎡、120㎡、125㎡，均价7080元/㎡，得房率为81%。2014年12月份交房，详情请咨询售楼处。
价格：均价7080元/平方米
物业地址：昆山玉山镇江浦路与朝阳西路交汇处
售楼地址：江浦路与朝阳西路交界口
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70011
昆城博奥苑是昆山政府重点实事工程，由昆山市城市建设开发总公司打造，小区分南北2区，南区总建面积为121880平米，主要由多层及小高层构成，总户数为884户，北区尚在规划中。小区东接朝阳西路（朝阳西路延伸规划中），西靠江浦路，朝阳西路接通后离市区人民路仅几，白马泾路通桥后，与欧尚超市、沃尔玛超市、超华建材城仅一步之遥，使繁华都市生活近在咫尺。 昆城博奥苑首推“价格保证”军令状：若房屋交付使用前该小区整体均价下跌，开发商立补差价并将此条款列入购房合同。
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