[摘要] 2012年昆山五一房展会期间，昆山房天下独家策划了展会项目采访系列，第一时间将信息发布到网上，让广大购房者及时了解昆山各大楼盘的详实信息。本期我们采访的是东晶国际花园销售经理吴玉莲。
2012年昆山五一房展会期间，昆山房天下策划了展会项目采访系列，时间将信息发布到网上，让广大购房者及时了解昆山各大楼盘的详实信息。本期我们采访的是东晶国际花园销售经理吴玉莲。
东晶国际花园销售经理 吴玉莲
房天下：请您介绍一下，参加此次房展会贵公司带来了哪些产品？具有怎样的特色和优势？
吴经理：本次主要推出了85-130平米的小高层产品和190-230平米的别墅产品。我们项目是英伦风格的，外墙采用咖啡色面砖贴面，部分石材和真石漆，用料厚实。现在以现房和准现房销售，同时房型的得房率都在85%左右；另外还推出独立单元的电梯洋房，400米栋距的小高层；主体以别墅为主，超低的容积率，居住人群的层次比较高。项目东邻160万方夏驾河景观、南靠景王路滨江步行街等等。
房天下：展会期间，贵公司项目有没有推出一些优惠政策？下一步会有怎样的推广计划？
吴经理：应该说针对这次房展会，优惠幅度比较大，现在刚需产品价格在6408至7000多。我们的项目本身强调产品的品质，强调人居的舒适，同时会推出刚需的产品和适合的价位来满足刚需市场的需求。
房天下：以价换量成了今年一季度昆山楼市一大趋势，您认为接下来昆山的房价是否还会出现波动？对购房者来说，现在是否是出手买房的好时机吗？为什么？
吴经理：我想大的波动更多的会出现在某些房价更高的一线城市，而作为三、四线城市的昆山，应该是适当的微调以趋于价格的平稳！什么时候才是购房的好时机？我们都没有能力能够预测，但是，是否该出手买房，是根据个人的不同需求决定的，而根据政策面来看，今年的政策应该已经是稳定了。
房天下：贵公司对此次展会有怎样的预期？您对房展会后的昆山楼市作何预测？
吴经理：我们项目的别墅之前的推广比较少，期望通过此次房展会有更多的人能够了解到东晶国际花园有高品质的别墅在售。
就像前面所说的，楼市政策面的稳定，带来了楼市销售价格的逐渐平稳，未来调整，更会考虑首套、自住类型问题的微调！
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六字头房源遍地开花 昆山房价五一冲击五字头
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