[摘要] 时值年底，回顾昆山楼市2012年整年，不淡旺季常旺，原本的淡季也销量火爆，部分楼盘甚至出现了量价齐涨的情况。楼市的火爆与新增房源的及时推出也有很大的关系，据房天下数据监控中心统计，截止到12月17日，2012年昆山楼市共有4万余套新房源入市，而2012年的全年成交量也达到了3万9千套，两者基本持平。
第三宗 2012年销量最“火”的加推住宅盘
2012年昆山老项目的成交实力不俗，据房天下数据监控中心统计，今年昆山共有近百家老项目有加推，其中销量的当属世茂蝶湖湾、绿地21新城和世茂东壹号。世茂蝶湖湾的夺冠，因其该项目是以价换量的楼盘，年初的加推更是创造了楼市调控以来的成交高潮，自此拉开了2012年上半年昆山楼市以价换量的大幕。情况相同的还有世茂东壹号，目前两个项目已经去化殆尽，仅剩少量房源在售。而绿地新城还有大量储备，且深谙推盘节奏，12月15日仍有最有一波加推，最终该项目的成绩如何，我们拭目以待。
第三宗 2012年销量最“火”的加推商业盘
2012年商业楼盘频频夺人眼球，但是最耀眼的应该是美吉特等几个纯新项目，除此之外，加推的商业盘中，恒龙国际机电五金市场，恒融广场（巴比伦国际广场）、中冶昆庭、摩玛广场等也销量不俗。其中巴比伦国际广场与房天下携手举办过近500人的房天下狂，外加闪购，新的电商模式促销功不可没，同时陆家镇的摩玛广场与房天下也正在举行房天下狂活动，11.8万即可整套房！
宗 2012年无加推 销量最“火”的商业盘
2012年，昆山楼市仍有部分老项目在无加推的情况下，仍能保持高的销量，不得不佩服。商业楼盘中，当属昆山世茂广场（世茂新界），该项目结合大润发开业，成熟社区的利好，加上价格的实惠，而备受投资者青睐。2012年目前已销售1598套，港龙商务大厦则是在上半年尾盘销售，成功实现清盘。
宗 2012年无加推 销量最“火”的住宅盘
住宅项目中，鑫苑国际城市花园、鼎耀花园（伯爵大地）等在2011年的年底加推，2012年整年销售，也取得了不错的销量，鑫苑国际城市花园从2011年的单价过万下降到7、8千左右，因而持续热销，伯爵大地位于城西，也88折、甚至85折的让利让使得该楼盘一直受关注。
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