[摘要] 昨天央行公布的四季度城镇储户问卷调查结果显示,2012年4季度,全国66.6%的居民认为目前房价“高,难以接受”,但有15.4%的受访居民计划未来3个月内出手购房。而居民房地产投资占比由2季度的15.1%升至18.9%,在居民投资方式的选择中上升一位。
2012年4季度的调查显示,在当前物价、利率及收入水平下,19.4%的居民倾向于“更多消费”,33.5%倾向于“更多投资”,47.1%倾向于“更多储蓄”。居民偏爱的前三位投资方式依次为:“基金、理财产品”、“房地产投资”和“购买债券”,选择这三种投资方式的居民占比分别为22.9%、18.9%和17.5%。
相较于2季度,房地产投资超过债券投资,成为居民投资的第二选择,2012年1、2季度,居民投资房地产的占比分别为15.1%、16.1%,4季度则大幅上升至18.9%。
此外,有15.4%的受访居民计划未来3个月内出手购房,较年初和去年同期分别提高1.4和1.5个百分点。
张大伟表示,目前主要城市的房价都已经触底,部分城市开始出现缓慢的回升,政策一旦再有松动,市场可能会再次出现明显上涨。 新京报记者 苏曼丽
■ 购房者声音
“幸好十月咬牙买房 不然现在买不起”
今年10月,刚需的陈先生在惠新西街买下了自己的婚房。过了两个月,这套178万的房子就涨到200万。现在路过中介公司,看见那房子标价,陈先生就觉得庆幸:“幸好10月份咬牙买了房,不然现在更买不起了。”
陈先生一年半前就开始看房子,在2010年时他觉得买房者还有议价能力,一套房跟房东博弈了半年多。直到今年6月份,陈先生因为下手不够快,被人加价1万“劫和”了。陈先生感叹到,刚需的话,看中了就赶紧下手,越等越焦虑,越等越贵。
“北京房价不见得会涨多少,但肯定不会大跌。”基于这样的判断,手上有点闲钱的常女士正在准备购置第二套房。常女士在南三环拥有一套两居室,对于上有老下有小的家庭来说并不宽敞。再买一套房,可以当作投资也可以给老人住,总比钱在手里越来越毛好。她认为这年头手上有钱不买房,太划不来。 新京报记者 苏曼丽
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