[摘要] 11月份，是下半年昆山楼市的爆发之月，前四周的销量分别为1057、1155、1227和1246套，不但淡季不淡，反倒越加红火，接踵而来的12月，更是成为传统意义上的最淡季，但延续了11月的热销态势，12月楼市也突破4000套，成绩不错。据房天下数据监控中心统计，12月1日至31日，昆山楼市已成交……
11月份，是下半年昆山楼市的爆发之月，前四周的销量分别为1057、1155、1227和1246套，不但淡季不淡，反倒越加红火，接踵而来的12月，更是成为传统意义上的最淡季，但延续了11月的热销态势，12月楼市也突破4000套，成绩不错。据房天下数据监控中心统计，12月1日至31日，昆山楼市已成交4417套，较11月份的5031套减少了614套，环比降12.2%，同比去年12月份的1491套增加了2926套，同比涨196.24%！
年底时节，开发商加推计划一般不多，特别是相对于11月21盘的加推，12月昆山楼市还是低调收尾。据房天下数据监控中心初步统计，12月份昆山楼市有10家楼盘开盘，比之前预计的6个项目多开4个，涨幅达到66.67%。环比11月21个加推，则还是减少了11个项目，减幅不小。
从上图可以看出，月初开始，乡镇刚需住宅就推出加推房源，而高端改善型住宅金鹰国际公馆的内部认购更是如火如荼，虽然价格不菲，但也抵挡不住购房者的商业热情。商业项目中美吉特趁热打铁，在供销两旺的情况下月中加推，更是延续了销售的热潮。月底周市镇刚需大盘苏尚家园的开盘热销，为12月画上了圆满的句号，也为2012年的昆山楼市完结增添了一股新势力！
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