[摘要] 据昆山官方网站显示，房天下数据监控中心统计，2013年2月份（2013.2.1-2013.3.1）昆山楼市共成交1314套房源，比2013年1月份的3345套减少了2031套，降幅为60.72%。同比去年2月份的1583套，成交数量上也还是有所下滑。
据昆山官方网站显示，房天下数据监控中心统计，2013年2月份（2013.2.1-2013.3.1）昆山楼市共成交1314套房源，比2013年1月份的3345套减少了2031套，降幅为60.72%。同比去年2月份的1583套，成交数量上也还是有所下滑。（2月昆山楼市发飙全月成交1583套环比涨150.5%）
蛇年春节昆山楼市平淡 多盘蓄水预热待回暖
相较于2012年的春节在1月，今年的蛇年春节在2月来临，这也对2月的楼市成交产生了不小的影响，在这个8天长假中，据昆山官方网站数据显示，昆山房天下数据监控中心统计，截至2013年2月16日上午08：00，春节期间（2月8日-2月15日）昆山楼市全市共实现成交7套。共有4个成交项目。（春节成交冷淡背后 或暗藏未来楼市的金蛇狂舞）。而假期结束后，昆山楼市也仅仅以每日20几套的成交量支撑，并未回归正常。整个2月仅翡翠名都开盘加推，新增的预售套数也仅仅374套，开发商均观望蓄水，推盘量的急剧减少，对楼市的成交是影响巨大。
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节后市场回暖势头强劲 刚需多盘先行炒热
据房天下数据监控中心统计，2月份昆山共新增374套房源，玉山镇逸景湾花园加推344套房源，为市区的刚需置业群提供了不错的选择，乡镇区域中，张浦镇风和日丽花园也小范围加推48套房源，整体在2月销售也是不错。就近期的成交数据来看，春节假期后，成交量还是不大，但还是在缓慢的回升中。从了解的数据，3月预计将有20盘入市，多个刚需盘将面世争夺楼市，其中4个是纯新项目，众多楼盘百家争鸣，鏖战金三银四昆山楼市！（2013年3月开盘预告）
2月昆山楼市成交量详情
昆山楼市2月份的销量15排行榜中，住宅项目要远多于商业，特别是很多楼盘都是广受好评的刚需盘，开发区的绿地21新城、玉山镇香溢紫郡花园、花桥镇的绿地启航社（绿地世纪雅苑）、陆家镇云立方等均有不错的成交。特别值得指出的是多个乡镇楼盘也在2月成交发力，像千灯、周市、陆家等都有多个楼盘成交不错。商业方面，陆家镇的美吉特工业品博览城以45套居商业榜，原鼎大厦则成交30套，居第二位。像恒融广场、中城商务广场等同样受到投资者的青睐。
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