[摘要] 据昆山官方网站显示，房天下数据监控中心统计，2013年1月1日早上8点至7月1日早上8点，昆山楼市共成交24419套，比2012年上半年的15341套增加了9078套，增幅为59.17%。2013年上半年昆山楼市创造了2008年以来的最好成绩（2008年数据为不完全统计）！
据昆山官方网站显示，房天下数据监控中心统计，2013年1月1日早上8点至7月1日早上8点，昆山楼市共成交24419套，比2012年上半年的15341套增加了9078套，增幅为59.17%。2013年上半年昆山楼市创造了2008年以来的成绩（2008年数据为不完全统计）！
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此外2013上半年昆山楼市新增预售2.4万套，成交量与新增预售量基本持平，截止到2013年7月1日，昆山楼市库存量为6.3万套，说明昆山楼市消化良好。另外住宅成交17752套，商业成交5818套，别墅成交849套，分别占总量的73%、24%和3%。
超越09年的疯狂 2013年昆山楼市销量基本月月红
与2013年的成交量有一拼的是2009年，2009年上半年昆山楼市成交23638套，而2013年昆山楼市成交24419套，比09年多了781套。09年应该说下半年表现的更为劲爆，7、8、11、12月均在7000套以上！2013年的下半年走势如何，还不能猜透，单从上半年来看，今年更胜一筹！
房价几番调控，几番涨跌。一般业内认为，经历了2012年上半年的降价潮后，从去年底到2013年，昆山楼市开始进入另一个涨价期。1月份，昆山楼市延续2012年底的火热，加上农历新年的压后，开发商仍积极加推房源，2013年首月昆山卖房3345套。2月份遭遇蛇年春节，购房者、开发商集体放假，仅成交1314套。3月份农历年刚过，新“国五条”开始搅热楼市，购房者入市意愿空前强烈，开发商的推盘力度也是空前，实际开盘29家，共计加推33次。多个日光盘再现。3月昆山楼市共成交5116套，
新国五条落地昆山的预期最终落空，购房者的热情略有减退，但是房价上涨的预期仍然笼罩，加上4、5月原本就是购房的黄金季节，开发商紧锣密鼓，声势浩大的开盘、以及各种营销活动开始纷纷出炉。明星、选秀、房天下电商，还有大大小小的节假日，基本这几个月没闲着。因此4、5月昆山楼市分别成交4809套和4666套。6月份是上半年的最后一个月份，年中大考迫在眉睫。最后一个月开发商火力加强打硬仗，最后成交5169套，创今年成绩。至此2013上半年圆满落幕。
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