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11月下旬,楼市已经进入传统意义上的销售淡季。据官方网站数据显示,昆山搜房网统计,上周(11.20-11.26)昆山楼市全市商品房共实现成交1659套,与前一周的2071套相比减少了412套,降幅为19.9%。上周昆山楼市在寒冷的气候下成交量也出现了明显下滑,这可能是由于进入年末开发商的推货节奏开始放缓,大多数项目是在消化库存量。而目前,昆山众多楼盘出现了一开盘就卖光的现象,这也充分说明购房者并没有观望,成交量连续大跌还是由于供应量的减少。
统计显示,上周昆山各区域成交量位居前三的分别是花桥镇、千灯镇、玉山镇,分别成交395套、275套、266套。从成交量前三名来看,前一周保持在前三位的区域都还是依旧领跑昆山楼市,但是从增减率来看,前三名的区域的成交量都出现了不同程度的下滑。尤其值得注意的是,上周昆山各区成交量基本呈现出“全线飘红”,整个昆山的楼市显然已经开始“入冬”。
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