投资客和异地购房者被挡在了门外，调查显示，当前昆山51%的网友购房是为了满足刚性居住需求，25%的网友是为了满足改善型需求。仅15%的网友买房是为投资保值。投资成分已经大大缩水，疯狂抢房现象或将一去不复返，卖方市场逐渐向买房市场转变，昆山的市场将逐渐恢复健康平稳。
一边说不降价，一边却大力优惠促销。这种现象在城东开发区项目中表现十分明显，目前城东在售项目中，房天下卡购房享受额外优惠的项目就有4、5家。而据了解，在新政出台后一个月时间内，城东5月份销售世茂东壹号成交的客户中有10组是房天下卡购房网友，可见目前购房者最心动是折扣。炒房投机者挤出市场，纯刚性需求时代来临。在房价下降多少您会出手买房的调查中，41%的网友期望房价降30%以上才出手。而59%的网友表示房价降到30%以内就可考虑去做选择，这也表现出新政下购房者有了足够的底气。
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