2010年7月中国百城房价排行榜出炉

中国新闻网  2010-07-20 16:17

[摘要] 《2010年7月中国城市房价排行榜》今日在杭州市揭晓，杭州市房价跃居榜首，新房均价达到25840元/平方米，创历史最高，北京以22310元/平方米紧随其后，上海新房均价下降至19168元/平方米位列第三，而舟山以10500元/平方米的价格排名第十位。

时评：楼市调控不应仅盯房价

来源：北京晨报

“房价上涨让许多人，尤其是年轻人变得非常焦虑，这是一个社会问题。”经济学家李稻葵近日提出“中国楼市问题比金融危机前美国更严重”等新锐楼市观点，引起各界的热议。

中国楼市问题有没有美国严重，还需学者们进一步论证。不过，从每天早上天通苑地铁站外排队人群的脸上，我们切实感受到难以言表的焦虑。

按照经济学家成思危说的，“即使现在的房价降50%，年轻人照样买不起房”。在目前高房价下，年轻人既不符合购买经济适用房的资格，干瘪的收入也无力承受高房价，最后成为“夹心层”。

国家发改委宏观经济研究院副院长王一鸣表示，世界上最最自由化的市场经济国家，包括美国、英国，他们的自由产权房率也就是在60%、70%左右，而我们的自由产权房率却接近90%。低收入老百姓不可能都从房地产市场解决住房问题，需要在廉租房和公租房领域解决。

因此，楼市调控需要解决的绝不仅仅是高房价，而更重要的是未来房地产市场的结构需要一个制度性的框架。1998年房改以后，房地产的市场化竞争非常快，但是在这个进程中，缺失了一块，就是公租房、廉租房等保障性住房。

“每每想到，朝气和活力会随着年龄和压力而不复存在，很无奈，感觉自己像蒲公英种子飘在城市上空，其实我们真的渴望落地生根。”一位年轻的蚁族在博客中无奈地写道。让年轻人摆脱焦虑的药方就是给他们以希望，我们的制度建设还需加紧跟上。