[摘要] 央行上调金融机构人民币存贷款基准利率。其中，五年期以上贷款利率从5.94%，上调0.2个百分点，提高到6.14%。对于购房人来说，房贷月供有所增加。50万元20年期贷款月供最少增加37.3元。
央行上调金融机构人民币存贷款基准利率。其中，五年期以上贷款利率从5.94%，上调0.2个百分点，提高到6.14%。对于购房人来说，房贷月供有所增加。50万元20年期贷款月供增加37.3元。
据悉，本市部分银行对购买90平方米以下的首套住房的优质客户能发放七折的优惠利率。新的五年期以上贷款利率的0.7倍是4.298%。以50万元20年期、等额本息还款方式计算，加息前每月还款额为3071.69元，加息后每月还款额3108.99元，每月还款额增加37.3元。不过银行人士指出，当前获得七折优惠的购房人相当有限，大部分购买首套住房的市民仅能获得八折甚至八折以上的优惠利率。以50万元20年期贷款，如按新利率的八折计算，利率为4.912%，加息后每月还款额3275.52元，每月还款额增加43.86元。
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