[摘要] 网民认为，相关部门出台新版“限购令”正当其时，也有网民表示，由于现在外资投资楼市多以直接与房地产商打交道的方式，这种限制购买的方式很难抓住“大鱼。
完善楼市政策胜过限购令“猛药”
针对此次出台的新版“限外令”，潘涛指出，参照世界其余国家的楼市发展战略，根本不要惧怕外资购房。如果国内的楼市政策完整，税费体制完善，那么炒作楼市的代价和风险就会很大，有限，而任何入境的外资都必须接受当地政府的政策监管。限购令只是一剂短效的猛药，无论对内还是对外，都对楼市的长期发展无益，楼市真正需要的是一整套规范的政策和措施，保障每个居民的居住条件和权利，杜绝暴利炒楼的空间。
与此同时，回望近来频繁出台的“限购令”，网民在肯定其积极作用的同时，指出限购令有可能加剧投机势头，调控楼市要靠相关政策法规的制订与完善，最终要让市场来平衡供需双方的博弈。
署名“北草”的博客文章说，“限购令”调控在执行中受到了事实上的阻力，这一方面说明中央政府和地方政府、中央政策和地区政策并没有保持一致；另一方面，“限购令”之下引起的房价反弹，有市场因素，但更说明问题的是房地产利益博弈在继续；再一个方面，“限购令”以行政命令的方式与楼市相对成熟的市场化有相悖的地方，在某种程度上，“限购令”加大了购房者对入市时机、户型选择的逆反心理。
署名“蔡为民”的博客文章说，纯粹以行政手段强压购房意愿终非长久之计，政府应双管齐下，加大保障性住房力度，以有效疏导、分流市场需求，如此既避免屡控屡涨的房价报复性反弹，亦能使房地产行业与市场真正进入可持续发展状况。
署名“风吹杨柳”的博客文章说，遏制房价最根本的还是需要地方政府要员实实在在地执行国家的调控政策，将解决广大城市中低收入阶层的住房问题真正当作自己的政绩来追求，而不是上有政策、下有对策。 (记者 于璐 整理)
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