[摘要] “大家对未来预期虽然看法不一，前期都在搞打折优惠试探市场，但是现在好像都是在动真格了。”在如今楼市成交量持续低迷的状态下，部分开发商由于资金紧张或者战略考虑等因素，降价促销便是手段之一。有业内人士认为，随着政策的继续，优惠幅度也将进一步扩大，不排除会有更多的开发商加入变相降价的阵营。
官方网站数据显示，昆山房天下统计，6月上半月昆山楼市总成交量985套，相比5月下半月1176套减少了191套，环比下跌16.24%。昨日央行又决定从2011年6月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，至此，存款准备金率达到21.5%历史点，这已是今年以来第6次上调存款准备金率，房贷可能再收紧，贷款难度再加大，加息预期逐渐增大。货币政策的持续紧缩和销售前景的不明朗，对此不少开发商表示了自己的担忧。
折扣促销动真格 昆山楼市拐点来临？
随着货币政策的步步紧缩，房企资金回笼压力加大，“以价换量”的现象正在上演。昆山房天下根据官方网站数据统计，5月昆山楼市总成交2869套 环比再增12.7% 。分析其原因，除了供应放大、房交会的影响外，开发商推出了相对比较大的优惠也是极其重要的一点。
房展会之后，昆山楼市更是争相打出优惠促销的招牌吸引购房者，记者专门对比了5月份昆山市场的优惠折扣信息，性比而言6月特惠折扣的力度相当大。据昆山房天下不完全统计，6月份昆山楼市有将近50个楼盘推出了各种优惠。有的公开打出交全款优惠8个点的折扣招牌；有的总价优惠10万元；有的5万元抵10万元；有的车位……昆山楼市的优惠大战早已正式打响。
针对6月12日房天下看房团，开发商给出的优惠力度之大也是前所未有！顺城名湾价仅5868元/㎡加送价值5万元车位，世茂蝶湖湾特价房6441元/平米，绿地21新城总价优惠3万元，和兴东城95折优惠，风景英伦特价房总价立减14万元！
“大家对未来预期虽然看法不一，前期都在搞打折优惠试探市场，但是现在好像都是在动真格了。”有业内人士认为，“随着政策的继续，优惠幅度也将进一步扩大，不排除会有更多的开发商加入变相降价的阵营”。
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昆山6月上半月成交环比降16% 房价拐点或现?
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