[摘要] 昆山高铁沿线成为开发商新的掘金地，占据交通优势，京沪高铁周边楼盘会不会打起“高铁牌”上涨房价呢？业内人士分析，从长远角度来看，随着高铁开通，不排除昆山沿线将迎来新一轮投资置业高峰，所以，京沪专线对沿线楼盘有重要的推动作用，不排除沿线楼盘坐地涨价的可能。
昆山是整个京沪高铁上设有高铁站的县级市。按照刚刚公布的运行图，京沪高铁将有42趟列车经停昆山。在这42趟列车中，上行往徐州、北京方向的有24趟（包括5趟在客流高峰时临时开行的备用车次），下行往上海、杭州方向的有18趟（包括3趟在客流高峰时临时开行的备用车次）。
因为靠上海较近，下行方向的列车停靠昆山的相对较少。下行列车中，16趟车的终点站是上海虹桥（包括3趟在客流高峰时临时开行的备用车次），另外两趟车经上海转入沪杭高铁、杭通台温高铁，终点站分别为温州南与杭州。
京沪高铁是否影响昆山房价？
从以往的情况来看，高铁经过的沿线城市房价上涨比较普遍。以武广高铁为例，2009年12月26日武广高铁正式通车，高铁开通之后，粤品牌房企在高铁沿线城市即将开售的楼盘，价格普遍比同板块、同档次的楼盘每平方米高出1000元以上。而在武广高铁经过的清远、韶关等三线城市，房价更是猛势上涨，在不足一年的时间里有的房子涨了四五倍。
作为京沪高铁经过的县级市，昆山房价会不会因此上涨呢？从目前的情况来看，京沪高铁途径昆山的沿线楼盘销售状况已十分火爆。以巴比伦国际广场为例，该项目5月7日开盘，推出约150套面积88、98㎡、均价9000元/平、总价80万元/套-100万元/套的房源，目前这150套房源已经所剩无几。在持续热销的背景下，巴比伦国际广场6月19日继续加推70多套面积在90-98㎡的多层房源。销售情况如此火爆，与京沪高铁途经当地是分不开的。记者分析昆山最近楼市成交量发现，另一个京沪高铁沿线楼盘——世茂蝶湖湾销量也在持续增加，并且成交量排名稳定在前八位。
昆山高铁沿线成为开发商新的掘金地，占据交通优势，京沪高铁周边楼盘会不会打起“高铁牌”上涨房价呢？业内人士分析，从长远角度来看，随着高铁开通，不排除昆山沿线将迎来新一轮投资置业高峰，所以，京沪专线对沿线楼盘有重要的推动作用，不排除沿线楼盘坐地涨价的可能。
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