[摘要] 从11月开始，昆山楼市一片低迷，当月全市卖房仅1488套，相比10月份缩水了788套，环比跌幅高达34.62%。严重缩水的楼市成交量宣告昆山楼市正式入冬。12月，昆山楼市负重前行，各种营销大戏纷纷上演，在开发商的努力下，楼市成交总算与11月不相上下，总成交1491套，环比微涨0.2%。
12月：住宅的冬天，商业地产的春天？
2011年12月，昆山楼市出现了两极分化的现象：一方面住宅市场开始遇冷，成交量日渐缩水，另一方面，商业地产逆市热销，在昆山楼市猛烈崛起。
在昆山楼市12月份成交量10中，商业地产项目原鼎大厦和港龙财智国际傲视群雄，分别夺得12月昆山楼市榜、亚军榜。在12月份，原鼎大厦共实现楼市成交180套，给深陷寒冬的昆山楼市带来新的希望。而港龙财智国际的表现也十分出色，该项目12月3日开盘以来，备受购房者的青睐和追捧，销量一直不错。
与商业地产相比，12月昆山的住宅项目表现稍显逊色。不过，花桥镇却在此间杀出了一匹“黑马”——中城花桥国际。该项目在前期有点“默默无闻”，昆山每月楼市成交榜上很少看到该项目的踪迹，到了12月中城花桥国际给所有人一个惊喜：全月卖房达到了110套，这样的成绩丝毫不逊色其它品牌项目。
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