[摘要] 从11月开始，昆山楼市一片低迷，当月全市卖房仅1488套，相比10月份缩水了788套，环比跌幅高达34.62%。严重缩水的楼市成交量宣告昆山楼市正式入冬。12月，昆山楼市负重前行，各种营销大戏纷纷上演，在开发商的努力下，楼市成交总算与11月不相上下，总成交1491套，环比微涨0.2%。
在昆山楼市12月份成交量10中，世贸东壹号以59套的成绩位居第四。今年以来，该项目一直卖得不错，在昆山每月的楼市成交榜上都是榜上有名。世茂蝶湖湾以56套成交排在12月份昆山楼市成交量第五，跟世贸东壹号的成交量差距不大。
从昆山楼市12月份楼市成交量10表格中我们可以看到，单就原鼎大厦、港龙财智国际和弘基财富广场这3个商业地产项目的销售量就达到了356套，比其它7个住宅项目的总销量仅少50套左右，可见，商业地产的势头相当凶猛。
新增预售2200套 昆山楼市压力再增
据房天下数据监控中心数据显示，昆山房天下统计，10月份昆山楼市新增预售套数为2318套，11月份则为2555套，12月份新增2200套，昆山楼市虽然“消化不良”，但是楼市库存房源还在逐渐增加。目前昆山楼市库存已经冲破60000套大关，昆山业内人士分析，在巨大的库存压力面前，开发商调整营销策略，快速去化才是当务之急。
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