[摘要] 一般意义上来说，开发商的特价房是针对某些楼层、朝向不太好，一直滞销的房源，比如尾房等等。从去年开始，严厉的楼市调控政策，昆山的不少楼盘禁不住压力，开始采用“特价房”的方式放量。这种优惠往往是针对整栋楼层等大部分房源的，如之前世茂蝶湖湾、世茂东壹号的大量特价房。龙年伊始，特价房又有了新的方式。
一般意义上来说，开发商的特价房是针对某些楼层、朝向不太好，一直滞销的房源，比如尾房等等。从去年开始，严厉的楼市调控政策，昆山的不少楼盘禁不住压力，开始采用“特价房”的方式放量。这种优惠往往是针对整栋楼层等大部分房源的，如之前世茂蝶湖湾、世茂东壹号的大量特价房。龙年伊始，特价房又有了新的方式。
昆山部分特价房截图
特价房现新形式
经历了兔年的劫难，龙年开春还有硬仗要打。不降价则没有销量，看看春节昆山惨淡的成交量便知，可是直接降价又有诸多的不便，不仅老业主心理承受不起，开发商也受不了。于是“特价房”有了新的用途。
千灯镇的楼盘汉城国际（地安国际花园）位于千灯镇的中心位置，均价7300元/平米，虽是乡镇楼盘，却在近期屡屡创造销量佳绩。房天下编辑致电售楼处得知，该楼盘每周都会有5、6套的特价房，均价在6000元/平米左右，的能达到5200元/平米，但是户型要大一点，楼层要低一点。特价房都是不固定的，旧的买完之后也会有新的特价房补上来，楼层、户型等也并不意味着特别的差。
开发区的某大盘在惨淡的楼市中一直能保持畅销状态，编辑致电售楼处问是否有降价促销，售楼员的回答与网上的报价差不多，均价7000元/平米，但是上个周末针对110平米的户型有特价，均价在6600元/平米，目前没有特价。编辑不死心的进一步询问，售楼员才说，一般在周四、周五上边的领导会给出特价房的信息，之后她们会打电话给意向客户，周末过来签约。周一、周二她们也并不清楚有没有特价房，哪些楼盘特价，最后建议购房者去售楼处进行详细的咨询。
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