[摘要] 楼市调控一年多来，购房者深陷观望，而世茂蝶湖湾以响应国家政策，满足刚需要求为方向，6000元/平米的合理价位让年轻的首次置业者也能买得起房，“站着把房子给买了”。在蝶湖湾的购房现场，不仅刚需狂热，更有投资者一次买下6套，足见该楼盘的魅力。在人群中，我们实地采访了购房者王小姐，下面让我们一起来听听她的
备受瞩目的城南大盘世茂蝶湖湾2月18日开盘，三期183号、185号楼600多套高层房源，面积69-140平米，虽然该楼盘当日开盘十分低调，但6000元/平米的均价吸引了不少购房者前去疯抢。据了解，当日开盘600多套房源劲销400套，打响了2012年昆山楼市的枪！
楼市调控一年多来，购房者深陷观望，而世茂蝶湖湾以响应国家政策，满足刚需要求为方向，6000元/平米的合理价位让年轻的首次置业者也能买得起房，“站着把房子给买了”。在蝶湖湾的购房现场，不仅刚需狂热，更有投资者一次买下6套，足见该楼盘的魅力。在人群中，我们实地采访了购房者王小姐，下面让我们一起来听听她的买房故事。
2月18日世茂蝶湖湾开盘现场人潮涌动
排队付款的人群
据王小姐透露，她大学毕业后就来了昆山，并在这里找了一份工作，且一干就是两年。当初之所以选择来昆山，是因为不少亲戚朋友都在这边，彼此间可以有个照顾，而且她觉得昆山这座城市总体感觉很不错，加上后来又在这里遇到了人生中的另一半，更坚定了她留在昆山的决心。
刚需购房者居多
“因为跟男友的关系已经确定了，所以买婚房在去年就被提上了议程。”王小姐与男友非常恩爱，她认为房子虽然不是生活的全部，但却能也给她们这些草根族奋斗的动力。“希望在爱的小窝里能幸福美满一辈子。”说到这里王小姐露出了幸福的笑容。
“当然是能买在市区了。”王小姐打趣道。“最开始也关注过陆家、张浦一带，有几个楼盘个人还是比较喜欢的。但最近它们都涨价了，毕竟是乡镇楼盘，交通、配套都不是很完善，总觉得不划算，去年我朋友在苏州园区买的房子也才8000块左右的样子，也就放弃了。”
“我觉得昆山市区均价6000块，乡镇均价5000块左右算是比较合理的，我能接受的两房总价不超过60万，所以世茂蝶湖湾这次加推的房源非常的适合我，开盘价远低于我的预期，我想该出手时就出手吧。也许，错过了再等其它楼盘降价也不知道要等到几时。”在王小姐看来，世茂蝶湖湾最吸引她的还是高性价比。“很多人都说世茂蝶湖湾位置不好，但我觉得‘成也萧何败萧何’这句话很适合它。男友在上海松江上班，我在昆山市区上班，五到新客站，十到高铁南站，十五到昆山市中心，对于我来说便利的交通也很有吸引力。”
据统计数据显示，2011严厉的楼市宏观调控政策使得部分消费者的购房计划延迟了半年，甚至一年，虽然成交量长期低迷，楼市调控仍将继续，但是合理的自住型购房需求依然大量存在，而且这些积蓄已久的购房需求亟待释放。需求的释放将拉动成交的逐步回暖，而能否成功释放就要看开发商的优惠力度是否达到刚需们的期待值。
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