[摘要] 3月28日，昆山房天下“2012微观昆山楼市，发现新张浦”大话地产在海上印象花园成功举行，众多张浦业内精英应邀出席。各位嘉宾围绕“新”张浦的区域价值、楼市现状以及未来发展前景等方面展开了热烈的讨论，并一致认为张浦的房价优势明显，未来发展空间巨大。
张浦房价非常合理 投资客已抢先下手
谈到房价，在场嘉宾都认为张浦的房价非常合理，价格下降不太可能。
苏州胜楠房地产总经理涂松楠说到，“每个人心里都有一杆秤。现在价格有所松动，刚需的客户也好，投资客也好，一部分人还在观望，但是大家对每个片区应该都有自己的判断力。以我个人经验判断，张浦的房价跌破五千块是不可能的，而硬要拉到七千块压力也很大。按照目前的市场状况、CPI和宏观分析，五千至六千是一个非常合理的价位。现在市场上部分投资客已经在出手了，甚至有些大客户，上千万的投资商铺。”
嘉宾发言
活动现场
同样，农房英伦尊邸销售副经理袁长锦也认为，张浦房价下降的可能性很小，“张浦这个地段还是有很大潜力的，我觉得整个张浦就要腾飞了，将会成为昆山的一个副中心。“
农房英伦尊邸销售副经理 袁长锦
袁经理表示，“中国的房价，为什么大家都想降，政府也做了很大的努力，就是降不下来？这是因为房地产是中国的国民经济，中国在进行城市化，越来越多的人往城市里走，还有很多大学生毕业以后，南上北下，所以刚性需求非常多，这才导致了房价很难降。还有一点就是，房子是固定的，它是不能移动的资产，周边支撑它上涨的因素会越来越多。总体来说我认为房价下降不太可能。”
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