[摘要] 随着别墅市场的发展，昆山楼市目前出现了不少别墅产品，下面就来盘点一下昆山楼市目前在售的精品美墅。
今年2月底国土部公布了《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》，再次强调停止别墅类用地的土地供应。此政策一出，北京已回暖的豪宅市场放缓脚步，出现雪藏楼盘待之势，更有报道称北京豪宅逆势涨价15%。高端豪宅项目也再次成为业界关注的焦点。苏州2012年前4个月千万级别墅成交也达到了63套。
随着别墅市场的发展，昆山楼市目前出现了不少别墅产品，下面就来盘点一下昆山楼市目前在售的精品美墅。
项目特色：水景地产,特色别墅
华润置地•昆玉九里，踞昆山文脉根基，承袭玉峰山千载人文，坐卧马鞍山路、前进西路与萧林路三大景观道之间，东与亭林公园隔河而望，西临3150亩森林生态公园，与相对守望的40万㎡新体育中心与1200亩昆山大学城构成大型西部人文生态居住区。昆山仅此一座玉峰山，仅此一座华润置地昆玉九里，浓荫守望，承袭百年。 产品规划华润置地昆玉九里别墅系，依托庙泾河、叶荷河两大河流，棕榈叶爪形结构布局将水系引入别墅组团，每两排之间辟出一条内河道，营造出户户临水的灵动生活幻境，并由阳光地下室地面，营造独有的下沉式庭院，结合建筑特点风格、全石材立面，创造出值得典藏的传世尊邸！ 华润置地昆玉九里平层官邸系，汲取帕拉迪奥“圆厅别墅”的空间精髓，“十字型”规划，将平层官邸空间功能划为四大区域——“礼仪区、会客区、家庭活动区和休息区”，通过“十字型”内廊和圆厅自由转换，营造一层一境界值得珍藏的平层传世尊邸！ 园林景观华润置地昆玉九里再现十七世纪法兰西宫廷园林的辉煌胜景，以立体分明的对称轴线，将各主题花园、雕塑小品相互贯穿，法兰西异域风情与世家大族的雍容气度、礼序风范融为一体。 交通配套华润置地昆玉九里举步相邻北门路、人民路、前进西路三大昆山商圈，便捷交通网通达市中心仅5，动静皆宜。
售楼地址：昆山市路8号（路向东到底）
价格：价300.00万元/套
房天下提供的售楼电话：0512-57766666
延伸阅读《《《《
项目特色：特色别墅,打折优惠楼盘
半岛V33位于巴城城北西路4500号，项目引阳澄湖五湖中水质的傀儡湖，在小区内部形成5座半岛之势，精心打造出33栋西班牙独栋别墅。每个小岛形成独立的5~8户的庄园。目前在售房源面积为：516平米、503平米、417平米。
售楼地址：现场接待：昆山城北西路4500号
价格：价800.00万元/套
房天下提供的售楼电话：0512-57882858
动态： 纳帕溪醍在售房源为合院别墅，总价500万/套——1200万/套。已新加推27套联排合院别墅
项目特色：景观居所,特色别墅
纳帕溪醍位于上海淀山湖4A旅游风景区，亲近上海的淡水湖——淀山湖，环湖景区内太平洋大酒店、大自然游艇俱乐部、旭宝高尔夫球场、大自然马会、东方绿洲、水上运动中心等娱乐休闲配套星罗棋布，与锦溪、同里、千灯、周庄等江南旅游古镇近在咫尺。纳帕溪醍占地面积近20万平方米，总建筑面积约9.5万平方米，由纯正托斯卡纳风格合院式别墅构成，面积从253平方米到330平方米。四栋别墅之间通过廊道连接到共享的中心庭院，每栋别墅又各自拥独立的庭院，邻里之间交流无隙。大量源自地中海沿岸的建筑元素被应用在小区景观建设中，红色的坡屋顶与白色的石墙、优雅的绿化景观、精致的铁艺花窗、古朴的灯具弥散浓郁浪漫的异域情怀。便利的交通是一个成熟项目必不可少的要素之一，纳帕•溪醍据守大虹桥经济圈铂金版图，青浦新城、朱家角，国际化配套齐全；轨道交通20号虹桥机场，出入便捷；沪渝高速公路（原A9）、苏沪高速公路迅速连通上海市中心，繁华在握；宏伟规划蓝图，未来急速迸发。
售楼地址：昆山市锦溪镇锦商公路66号
价格：价500.00万元/套
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68231
项目特色：景观居所,特色别墅,打折优惠楼盘
云鼎观止一期别墅区位于阳澄湖东岸，东依湖滨路，南北西三面为阳澄湖所环绕。项目主要包含1.07万平方米的别墅区及2300多平方米的湖心岛会所、1000平方米的地下酒窖等配套设施。一期别墅区由26幢形态多样的独栋别墅组成。别墅区主入口位于湖滨路上，进入大门，在主干道南侧由东向西依次为2栋地中海式别墅、4栋英式别墅、6栋法式别墅、4栋美式别墅；在主干道北侧由东向西依次为1栋地中海式别墅、4栋中式别墅、3幢美式别墅和2幢西班牙式别墅。 二期别墅东依湖滨路，由一个半岛和一个大岛所组成，南北西三面为阳澄湖所环绕。沿主干道两侧错落有致的排列着六种不同户型的别墅，整个别墅区以地中海风情为主线，建筑特色为线条简单修边浑圆,土黄与红褐色的搭配，门廊、圆拱和镂空，长长的廊道，延伸至尽头然后垂直拐弯；半圆形高大的拱门，综合体现了休闲的生活方式。二期区内共有78栋地中海式风格别墅，其中34栋位于半岛，44栋位于湖心岛，别墅区容积率为0.45，绿地率高达61%，每户建筑面积在350-600平米，并拥有超大院落，泳池，温泉spa等豪华设施。
售楼地址：昆山湖滨南路1098号东方云鼎酒店一楼大堂内
价格：均价30000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67543
动态：鼎园美墅目前在售二期20多套独栋和双拼现房别墅，独栋344-508㎡，均价19200元/㎡，双拼275㎡，均价13000元/㎡。
项目特色：特色别墅,花园洋房
鼎园美墅位于湖滨路与民权路交叉处，占地面积132800平方米，建筑面积55000平方米，容积率0.43，绿化率60%。目前鼎园美墅一期已经全面交房入住。鼎园美墅二期目前还剩10多套独栋和双拼别墅，独栋均价19000元/㎡，双拼均价12500元/㎡。独栋别墅主力面积344㎡—508㎡，双拼别墅主力面积275㎡。
售楼地址：湖滨路与民权路交汇处
价格：均价13000元/平方米
房天下提供的售楼电话：0512-57517733/7667
动态：云湖御墅在售一期20套独栋别墅现房房源，面积448㎡—838㎡，850万/套-3000万/套。预计推出二期别墅，时间未定。具体优惠活动咨询售楼处。
项目特色：水景地产,特色别墅
云湖御墅地处淀山湖滨水国际社区万园路188号，社区占地225亩，区内湖岸线达750米，傍湖规划建设约71栋独立别墅。一期现已建设35栋，7种欧式风格房型，面积从445到786平米，每栋占地一亩到三亩，并附送半地下室。小区配有2000多平米的私人游艇俱乐部及酒店服务。 云湖御墅小区由71幢单体别墅（7种欧式房型）和1幢会所组成的高档游艇别墅，小区建有游泳池，游艇码头，清水平台等。会所设有客房，小型超市等，是淀山湖旅游区大户型的游艇别墅。
售楼地址：淀山湖万园路188号
价格：价850.00万元/套
房天下提供的售楼电话：0512-57942512，4008820998
项目特色：特色别墅
品院位于马鞍山路与古城路交界处，占地面积21万平米，总建筑面积达30万平米，容积率0.66，绿化率40%。项目周边风景秀丽，西临傀儡湖原生湖泊、东牵城市生态森林公园、南依马鞍山路生态景观大道，是一个集生态资源、人文环境、建筑特色于一体的生活天地。社区内部同时配套建设幼儿园和会所，规划引进餐厅、咖啡吧、SPA美容馆等多种生活设施。项目周边交通便利，临近马鞍山路、古城路、前进路、绕城高速等多条交通主干道，驱车十左右即昆山市中心。 品院售纯联排水景别墅，面积有167、197、217、265平米，三层设计前后私家花园，送车位，露台，地下车库。超大栋间距，以水绕宅。
售楼地址：巴城镇马鞍山路与古城路交叉口，古城路728号
价格：均价12500元/平方米
房天下提供的售楼电话：0512-57981999
动态：檀香园在售少量双拼和独栋别墅，双拼250㎡左右，均价12000元/㎡；独栋530㎡，均价13000元/㎡。
项目特色：景观居所,特色别墅
檀香园位于阳澄湖国家旅游渡假区，马鞍山路近湖滨大道，是阳澄湖区域的地标。与阳澄湖仅一路之隔，而同时阳澄湖公园又将其三面环抱，可以说是公园里的别墅。每幢别墅占地1－1.5亩；下沉式花园、坡地、具有西班牙文化精髓的景观设计都是该楼盘的亮点；同时引进阳澄湖天然水系将小区自然分成三个组团。檀香园目前还剩5套双拼和3套独栋别墅房源在售，双拼别墅面积255㎡左右，双拼价格在310—360万元/套，购双拼送3系宝马车。独栋别墅面积530㎡，独栋价格在650万元/套起。
售楼地址：马鞍山西路末，阳澄湖公园南侧
价格：均价12000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59714
项目特色：景观居所,特色别墅
苏园东临上海50公里，北接常熟，西离苏州25公里，占地面积约104000平方米，总建筑面积约62142.1万平米，2500多年历史熏陶，人文古韵悠长，紧邻名胜古迹，闻名遐迩的大上海高尔夫球场近在咫尺，临湖公园、水上公园等五湖环绕。 苏园采取现代中式设计风格，在黑、白、灰的江南主题下，粉墙黛瓦、小桥流水和谐融合，与万顷湖水相印成趣。“前庭-中堂-后院”三进式庭院严谨布局，超大面宽、朗阔露台，局部错层设计，让居者感受俯仰自得的生活情境。
售楼地址：巴城湖滨北路339号（托普学院斜对面）
价格：均价10000元/平方米
房天下提供的售楼电话：0512-57855888
动态：晴碧园目前在售100多套联排、双拼别墅，联排270㎡，双拼300-450㎡，300-600万/套，2012年10月和2013年12月分两批交房。
项目特色：水景地产,特色别墅
晴碧园坐落阳澄湖国家3A级自然风景区内，西面一线临湖，与45万平方米城市公园鲜活林海紧相依连，占地约14万平方米，容积率约0.5。享有前进西路以及马鞍山路景观大道沿线国宾馆、大上海高尔夫等众多高端配套。项目由233栋双拼，三围合，四围合别墅组成。
售楼地址：前进西路5198号（中式会所）渔家灯火对面
价格：价300.00万元/套
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52657
延伸阅读《《《《
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
