[摘要] 住宅市场以价换量的热潮仍在继续，昆山的商业地产也不甘寂寞开始大幅度占领市场，与去年年底到今年年初的缓慢加推相比（二月以来开盘量锐减 昆山商业楼盘去库存为重），春夏之交，以昆山世茂广场、港龙商务大厦等为代表的昆山几大商业楼盘成交量开始呈爆发式的增长，成为了5月份昆山楼市的一道亮丽风景线。
住宅市场以价换量的热潮仍在继续，昆山的商业地产也不甘寂寞开始大幅度占领市场，与去年年底到今年年初的缓慢加推相比（二月以来开盘量锐减 昆山商业楼盘去库存为重），春夏之交，以昆山世茂广场、港龙商务大厦等为代表的昆山几大商业楼盘成交量开始呈爆发式的增长，成为了5月份昆山楼市的一道亮丽风景线。
销量爆发式增长 昆山小户型、低总价商业产品“受宠”
上周的昆山楼市一周销量10中，花桥镇的上海商务中心（通达广场）、开发区的昆山世茂广场（世茂新界）、港龙商务大厦、张浦镇的茶风商苑（新都汇）、玉山镇的正泰隆国际装备采购中心这5家楼盘赫然在列，占据了热销楼盘的半壁江山。接下来的单日成交中，商业楼盘仍跻身销量排行榜的前几名。
仔细研究就会发现，这几大热销的商业项目大多是小户型、低总价的产品，手头略有富余的人即可购买，门槛极低，而且不限购、不限贷。比如开发区的昆山世贸广场热销SOHO产品面积约43-88㎡，总价仅25万起。新开盘的张浦镇的茶风商苑（新都汇）产品面积20-260㎡，总价25万/套起。港龙财智国际办公式公寓，41-68㎡，总价34万起。在住宅市场日渐不被投资者看好的时代，昆山的商业地产趁势崛起。
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