[摘要] 据昆山房天下数据监控中心统计，2月份以来昆山商业楼盘成交量TOP10中，港龙商务大厦、正泰隆国际装备采购中心、昆山世茂广场（世茂新界）等楼盘基本为去年的项目。这些楼盘或多或少的在价格上也做出了让步，因而取得了不错的销量，昆山的商业项目进入去库存时代。
昆山因经济的快速发展，加上紧邻上海的地段优势而受到不少投资者的瞩目。在住宅受到限购等政策影响的同时，昆山的商业地产不限购、不限贷，因而在2011的楼市中异军突起。之后受降价潮的影响，昆山的商业地产也没能幸免于难，相比去年红红火火的开盘相比，今年节后昆山的商业市场显得低调了许多。
据昆山房天下数据监控中心统计，2月份以来昆山商业楼盘成交量10中，港龙商务大厦、正泰隆国际装备采购中心、昆山世茂广场（世茂新界）等楼盘基本为去年的项目。这些楼盘或多或少的在价格上也做出了让步，因而取得了不错的销量，昆山的商业项目进入去库存时代。
价格做重要让步 引发投资者购房潮
港龙商务大厦（港龙财智国际）是去年12月3日开盘的楼盘，该楼盘以5800元/平米的起价震惊楼市，从而一炮打响，加上地段的利好，财智国际的热销狂潮一直延续到现在，今年2月份以来成交85套领跑商业地产。
昆山世茂广场二期（世茂新界）目前在售的SOHO产品“菁英国际”，专为昆山精英人士量身打造，其户型面积在43-86㎡。近期推出60套特价房，户型面积在43-47之间，总价只要25.5万元，即便在该项目购买3套房源，也不过是1套普通住宅的总价。昆山世茂广场2月以来热销29套名列第三。
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