[摘要] 如果想要在2012的上半年取得一个好的销量，那么5月是绝对不能错过的一个月份，据房天下不完全统计，4月份共有5000多套房源入市，目的瞄准的就是红五月楼市。然而打算在红五月分一杯羹的纯新盘中，大多还在搜集意向客户的预热阶段，开盘时间尚不确定。
如果想要在2012的上半年取得一个好的销量，那么5月是不能错过的一个月份，据房天下不完全统计，4月份共有5000多套房源入市，目的瞄准的就是红五月楼市。然而打算在红五月分一杯羹的纯新盘中，大多还在搜集意向客户的预热阶段，开盘时间尚不确定。2012年老项目以及前期开盘的新项目以价换量的巨大压力下，这些纯新盘的定价成了一件闹心的事。
刚需住宅项目忙聚人气 大多开盘定价成迷
开盘对于一个纯新盘来说是至关重要的一件事，开盘当日人气足，卖的多，以至于一炮打响，那么以后的卖房也会比较的顺利。如果开盘冷冷清清，则难免会对以后的购房者起到不好的影响。本月预计开盘的这几个纯新盘，虽然面临红五月的诱惑，却大多遮遮掩掩，似乎并不急于开盘。
与商业地产的火爆相比，近半个月来昆山楼市的住宅项目表现的稍有逊色，仅仅世茂东壹号等几个老盘撑场面。房天下新房的开盘预告显示，纯新盘中仅仅有泰和双子座一家楼盘在5月1日已经低调开盘，户型主要是针对改善性的中大户型，均价8500元/平米。但是从截止目前官方显示的成交量看，销量并不尽如人意。小编分析，该楼盘的地理位置相对较好，应该有很多的意向客户，但是价格的偏高，可能把不少的购房者阻挡在外。
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