[摘要] 截至6月14日，房天下数据监控中心显示，昆山在售的数百家楼盘中，仅10家项目的价格出现了变动，其中降价楼盘和涨价楼盘各占5家，降价楼盘有天地华城、华府庄园、黄埔君庭、佳茂缘商务广场、景秀丽都广场，最高降价2900元/平米，涨价楼盘有泰和·双子座、佑林泰极、清华名城、凯德都会新峰、港龙财智国际……
编者按：6月7日晚间中国人民银行决定，自6月8日起分别下调金融机构人民币存贷款基准利率，其中一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点。这是央行时隔三年半来首次降息。
《《《《《《专题：央行3年半首次降息 存贷款利率下调0.25个基点
央行降息的消息传出后，昆山房天下及时采访了昆山业内人士，了解他们对这一事件的看法。巨达房产总经理罗能凯表示，这次降息，说明整个货币政策已经开始放松。但是，房产调控政策还是继续从紧，限购限贷并没有放松。他认为，对房地产来讲，未来整个销售开始良性发展，真正想买房的人负担减轻。这是一个利好消息。
说到对降息昆山楼市的影响，罗总表示，昆山大部分是外来人口，多为刚需，降息对购房者有激励作用，特别是对观望等待的客户有促进作用，这对房产销售有很大的帮助。降息能够提高成交，开发商可能会有一些促销，房价依旧处于平稳水平。
中冶昆庭销售经理张鹏认为，降息后昆山长期积累的居住需求和投资需求会进入短期的活跃期，各知名楼盘的来客量及来电量将会提高，成交量也会相应的提高，不排除有爆发式增长的可能性。至于价格也会伴随成交量的变化而变化，倘若成交量被引爆，价格也将水涨船高，下行可能性几乎没有。
中冶昆庭销售经理 张鹏
而对于昆山的购房者而言，降息会否影响房价的变化则成为他们热议的话题。昆山房天下调查显示，41.18%的网友选择认为降息对昆山楼市无影响，房价将维稳，还有39.22%的网友认为房价将上涨，只有19.61%的网友认为房价将会下降。
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