[摘要] 随着轨交11号线花桥段开通试运营，上海地铁正式“伸”进了位于江苏昆山境内的花桥镇，“地铁一响，黄金万两”，此话虽略显夸张，但非常鲜明地说明了地铁对周边物业的提升作用，该区域内的一二手房价格均出现较大上扬，二手房价一夜之间普遍上涨8%左右。
编者按：随着轨交11号线花桥段开通试运营，上海地铁正式“伸”进了位于江苏昆山境内的花桥镇，“地铁一响，黄金万两”，此话虽略显夸张，但非常鲜明地说明了地铁对周边物业的提升作用，该区域内的一二手房价格均出现较大上扬，二手房价一夜之间普遍上涨8%左右，那么，未来花桥房价是否会延续此时大涨趋势，房天下邀您收看今日话题：花桥购房上海人占9成 涨价空间剩多少？
轨交效应直逼高房价
花桥房价涨至1万比2年前翻番
周先生供职的房产中介特地赶在轨交开通前的7月份选址在此布点，他说，花桥楼盘8-9成以上的客户群均来自上海，价格也水涨船高，11号线开通前后一个月，当地房产均价已跳涨一千多元，涨至9000到1万，这个价已比两年前轨交动工前几乎翻了一番，目前房东持房观望气氛浓重。
去年六七月份还是7000多，8000多，地铁马上开通了就涨到了9000，10000了现在。 >>>详细
花桥周边二手房一夜普涨8%
“地铁一响，黄金万两”，此话虽略显夸张，但非常鲜明地说明了地铁对周边物业的提升作用。昨天，地铁11号线花桥段正式运营通车，花桥站外人海般的手拿楼市信息的房产中介成为最亮点。记者调查发现，花桥段开通前后，该区域内的一二手房价格均出现较大上扬，二手房价一夜之间普遍上涨8%左右。
“50万，买主卧送次卧”、“60万买地铁房”……地铁11号线的开通成为周边楼盘推介的一大利好。众多地铁周围的一些新楼盘也选在11号线开通之日举行推介和促销活动。其中实时热门闹的要属花桥站，在站外靠近公交枢纽的1号口，手拿宣传单、高举牌子的房产中介围住地铁出口，人数比进出站的乘客还多。 >>>详细
购房者中90%来自上海
据介绍，轨交11号线花桥段通车运营后，安亭至花桥只需8，从花桥出发，1个多可进入上海市中心。在这种利好的惯性冲击下，记者调查发现，开通首日，二手房挂牌价格出现普遍上涨，涨幅在8%左右。
花桥福人居房产一中介透露，在地铁开通前，就有一些房东表达了涨价的意愿，当时并不强烈，但在发布开通新闻首日后，价格上涨坚挺。“今日绿地B区的一个房东将挂牌价由102万涨至110万，理由就是地铁开通了。”该中介笑着说。
房产中介人员普遍表示，因为昆山房价相对便宜，近些年来购房者中90%以上都是来自上海的投资客，成交以新房为主。 >>>详细
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11号线花桥段开通 花桥房价涨至1万比2年前翻番
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