自四月中旬以来，国家新政频频出拳，开发商如履薄冰，小心翼翼；购房者则捂紧钱囊，观望情绪越来越浓烈。【楼市调控新政频出 昆山过半网友推迟购房计划】【新政对昆山楼市影响有多深？7成网友持币观望】自16日起，昆山楼市成交量坐上了“过山车”，急剧下降。4月16日至23日，【新政威力凸显 昆山楼市骤降两成】；4月26至30日，【新政为楼市退烧 昆山房产成交量骤减】。种种形式，开发商看在眼里急在心里。
但是，在动荡中似乎又有些许曙光【楼市新政冲击波：调整后房价上涨可能性更大】，也正是如此，现在昆山房价依旧坚挺，回落幅度不大。但是开发商纷纷打出了优惠旗号，力图吸引购房者松开捂钱的手。下面小编整理出各楼盘的具体优惠，看看哪些能让你心动！
东城世家房价：均价7700元/平方米 户型有88平米2房 105-1353房，房展会期间有98折优惠。
东城世家售楼中心位于太湖南路东侧（近震川路），整个项目分二期开发，总共77栋，其中一期24栋，500多户，包括8栋联排别墅、8栋多层（多层一楼带院门，顶楼带阁楼）、6栋小高层（其中四栋为8+1层，2栋为9+1层）、2栋高层（11+1层）。
世茂东壹号：目前小高层均价8200-8300元/平米，高楼层价格8500元/平米。现在买房可享受97折优惠，同时返还2年房贷利息。
世茂东壹号新城位于昆山经济技术开发区东部新城。项目总占地64万平方米，总建筑面积90万平方米，东起东城大道，南临规划中的景王路，西至夏驾河景观带，北靠前进东路。
项目住宅产品类型包括多层电梯公寓、观景高层、洋房等多种业态，紧邻顺陈河景观带与夏驾河中央水景广场；规划有小学及幼儿园，目前三之三幼儿园已签约入驻。
世茂东壹号一期售罄,二期目前还剩300多套小高层和多层，小高层户型面积在85-130㎡之间。
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中航城 目前还有100套精装修酒店式公寓在售，价格8000~9000元/㎡,展会期间有97折优惠,展会结束后是98折优惠。
中航城位于昆山市经济技术开发区内，东靠洞庭湖中路、西靠吴淞江路、北靠前进东路、南靠震川东路。总用地面积约19.7万平方米，建筑面积约36万平方米，项目拟建一集商业、居住、酒店、娱乐、办公、公寓等多种功能于一体的综合社区。
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邱静：昆山城东大格局显现 房价尚有很大空间
翡翠名都 4号楼已经售罄，目前推出3号楼，50多套高层，均价9500元/㎡。酒店式公寓开始接受预约，办理价值2万元的VIP卡，开盘当天可以低值4万。
翡翠名都位于长江路和合兴路的交界处。本项目周边路过项目的公交车有7路、30路、33路、58路、109路。整个项目呈现的是简欧现代装饰主义风格，通过加拿大EDG设计公司设计，由四栋高层住宅和一栋酒店式公寓及沿长江路和合兴路的三层商业组成。其中4栋高层住宅（主力面积97-145），1栋精装酒店式公寓（主力面积45-55）。
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三水萧林 预计2010年5月底6月初推出204户小高层，主力面积在132㎡，147㎡，183㎡，188㎡，现在已经接受预约，可享受200元/㎡的优惠,价格7000~9000元/㎡不等。
三水萧林位于昆山市萧林路与江浦路交汇处，向东过张家港大桥即可进入市区。景观规划上采用动静分区理念，别墅区采用静态水区设计理念，以静景为主；高层区采用动态水区设计理念，包含“树阵广场”、“蔚蓝水岸”、“运动公园”三大主题景观区，融入水岸漫步林荫道、大树休闲广场、儿童游乐园、流水景观池、15000平方米湖滨运动公园等多样化的景观设计。
三水萧林二期“泊林“一批推出水岸空中豪宅，位于一期联排别墅之后的两河交汇处，视野开阔无遮挡，水景资源丰富。户型面积介于132-190㎡之间，主力户型为182、188㎡的平层大宅。融汇众多豪华设计：18.9米面宽、7.8米超宽观景阳台、一梯一户、5.8米挑高合院、双套卧设计、270°环景视野飘窗……营造舒适生活。
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新港湾泊岸 住宅房源已售罄，预计10年5月底推出52套办公楼房源，价格未定,现在预约购房，开盘送停车位。
新港湾泊岸位于萧林路与汉浦路交界处，占地面积3978.6 M2，建筑面积22201 M2。新港湾泊岸的建设将是对原有新港湾花园小区的扩充，小区的布局也将更加完整，扩容后的新港湾小区占地面积92201.7 ㎡，总建筑面积153023 ㎡，容积率1.4，绿化率43%。
新港湾泊岸本次推出多层住宅13套，为错层及复式房型，面积在150㎡~275 ㎡之间；高层住宅68套，面积为155 ㎡及165 ㎡，宽敞三室两厅两卫设计。
随着萧林路商业街改造的推进，泊岸商用及投资价值日趋体现。沿萧林路、汉浦路转角处推出八层高办公楼，每层面积在366 ㎡~775 ㎡，底层为沿街商铺。
隆祺丽景国际 目前还有40多套写字楼房源，均价11000元/㎡，后续会推出酒店式公寓，推出时间未定，价格13000元/㎡,不价格11500元/㎡。一次性付款的，享受99折优惠。
隆祺丽景国际地处在黄埔江中路与震川东路交汇处，该项目由6栋高层项目组成。2栋为5星级酒店，分A座、B座；2栋为甲级写字楼；2栋为酒店公寓；每栋27层。总占地面积：28168平方米，总建筑面积18万平米左右，其中地上建筑面积是149830平方米，地下建筑面积是39000平方米。酒店式公寓总户数849套，面积40—80多平方；五星级酒店客房508间； 写字楼面积40—900平方米。
新华舍 在售四期的45号楼，均价7800元/㎡，目前有200元/㎡的优惠并赠送价值5万多的车库。
新华舍B区二期，位于B区版块中心景观区，南北收藏五大组团70000m2丰盈景观。本案，占据萧林大道一线位置，萧林路的全线通车，让所有业主一同牵手北门路繁华便利生活，5即可抵达昆山商厦北门店、麦当劳、 国美电器等等“城北大商圈”。
凤栖园 二期小高层房源预计在10年6月初推出。目前可以办理VIP卡，享受每平米优惠100元以及总价优惠2000元。
凤栖园位于长江北路中华路交叉口，总占地面积26万平米，西边为石牌镇，南边为绕城高速石牌出入口，京阪工业园、石牌开发区环伺周边，位置优越。根据新的昆山市规划，北部将成为一个居住副中心。
凤栖园一期房源于2009年12月份开盘，现已售罄,将于2011年8月31号交房。
外滩印象花园 预计10年下半年推出，到时会有空中花园的赠送。
外滩印象花园该项目为工地楼盘，售楼处尚未建设。项目周围围墙广告显示，该项目为高层住宅区。
帝景天成 4月24号预售，推出6号楼，120套房源，户型面积有96㎡、136㎡和139㎡， 均价8300元/㎡。现享受优惠150元/㎡。
帝景天成项目位于昆山经济技术开发区，前进东路北侧，顺帆路西侧，占地面积25385㎡，建筑面积71078㎡，绿化率25.5%。小区高层建筑使用壁挂式太阳能热水器，废弃物管理与处置系统，太阳能草坪等，使小区更节能，更环保。
户型设计动静分离、主客功能分区明确，并从细节上优化户型。户型面积80—144㎡不等，卧室均采用低窗设计，视野开阔。
清风华院 于5.1开盘推出127套高层房源，目前已销售50%左右。主力户型为96㎡、141㎡、198㎡，均价8000元/㎡，前期VIP卡客户可享9.8折优惠。
清风华院属于昆山城西大学城板块，东靠3150亩森林公园，西北侧均为人才培养基地，有很多学校，包括登云科技学院，解放军外国语学院，清华科技园等，今年世界著名的美国杜克大学也入驻昆山，目前已开工建设。北依昆山水源河——庙泾河，南面马鞍山路，前进路为本项目提供完善的生活配套和出行交通。
项目总占地面积有20万方，总建筑面积36万平米。目前一二期联排别墅已交房入住，二期位于小区最北侧三栋高层已全部售罄。今年5月份，本项目将推出位于小区最东侧，亦即最靠近森林公园的景观豪宅，总层高22层，房型有96平米的2+1房，141平米的3房2厅2卫，198平米的3+2房。
致地晴碧园 项目由233栋双拼，三围合，四围合别墅组成，项目预计5月份开盘。首推22套精致房源，户型面积270－330平方米不等。户型方正，带超大露台。每户都赠送阳光地下室。
晴碧园坐落阳澄湖国家3A级自然风景区内，西面一线临湖，与45万平方米城市公园鲜活林海紧相依连，占地约14万平方米，容积率约0.5。享有前进西路以及马鞍山路景观大道沿线国宾馆、大上海高尔夫等众多高端配套。
汇丰广场 目前还剩30多套商铺在售，价格5000元/㎡~7500元/㎡，面积23㎡~52㎡。开盘认购可享受9.8折优惠
汇丰广场位于沿沪产业带石浦镇中心区，北邻昆山市南18公里，东距上海市中心35公里，西距苏州市中心40公里，南离青浦城区和淀山湖镇仅10公里。
项目占地100余亩，总建筑面积约10万平方米，整体规划为大型家居建材专业市场。目前一期建材市场已投入运营，并引进专业的管理团队经营管理；二期底层商业规划为大型家居/五金建材市场，钻石旺铺现已对外销售并同时开始招商。
晶蓝上城 目前还剩下20多套住宅房源和不到20套的商铺在售，住宅价格7500元/㎡~8000元/㎡，商铺价格11000元/㎡~14000元/㎡，酒店式公寓预计5月下旬推出，现在接受预约，预计价格6800元/㎡~8000元/㎡，订购享受4个点的优惠加送2个礼物。
晶蓝上城位于黄浦江南路东侧琼花一路南侧，12万平米中央公园，项目占地面积73580 ㎡，容积率2.0，绿地率高达46.82％，由14栋小高层围合而成，户型为85㎡——135㎡的精巧两房和舒适三房。
顺城名湾 二期第二批房源预计5月底开盘，将推出5栋多层和2栋高层，价格未定，现在可以预约，开盘当天买房享受100元/㎡的优惠。
顺城名湾位于昆山张浦银河路与海虹路交汇处，规划总建筑面积约20万平方米,由27栋多层、16栋小高层和高层住宅组成。区内设有社区大型会所(面积达1200平方米)、游泳池、SPA、休闲娱乐、健身体育等设施.小区绿化率高达41%。
第e特区 B区二期目前还剩100多套124~190㎡的高层、小高层房源在售，均价7600元/㎡，开盘期间赠送车位，后续三期推出时间未定。
第e特区，位于新浦路与白塔路交汇处，靠近易初爱莲，社区自身规划12000㎡沿街商业，采用数字化家居技术服务。
馨座 预计5月中旬开盘推出86-133㎡高层房源，预计均价6300元/㎡，VIP白金卡3月27日起全城限量发布，办卡即可享受“周进千金”购房优惠。
馨座位于昆山市城北板块CBD核心区，新浦路与横泾路交界处，临近长江北路与青阳北路，周边各类生活配套较齐全，地理位置优越，交通便捷，距昆山市中心仅5。
3000平米中央景观绿地，间间均可观景。
户户采光充足，户型方正，布局合理。
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