[摘要] 住房和城乡建设部20日发出通知称，自20日起上调个人住房公积金存贷款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。
住房和城乡建设部20日发出通知称，自20日起上调个人住房公积金存贷款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。
住建部宣布，自20日起上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.2个百分点，由现行的1.71%调整为1.91%。当年归集的个人住房公积金存款利率保持不变。
加息突至 房产税或推迟出台 北京住宅租金现较大回落 上千人买低价房被忽悠怒砸售楼部 加息能否致使房地产拐点到来 800人3夷平在建楼盘 小资女4万元装出精美别致田园家 贷款方面，五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。五年期以下（含五年）从3.33%调整为3.50%，五年期以上从3.87%调整为4.05%。
住建部表示，开展住房公积金支持保障性住房建设项目贷款试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行，并随个人住房公积金贷款利率变动做相应调整。住建部要求，各省、自治区住房和城乡建设厅应立即将通知转发各住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心执行。对利率调整后各方面的反应及出现的新情况、新问题要及时处理并上报住建部。
记者了解到，如果以一笔80万元、30年期的公积金贷款为例，按照等额本息还款方式计算，在此次公积金存贷款利率调整前借款人每月还款3759.61元，在此次利率调整后每月还款为3842.42元，借款人每个月要多还款82.81元。但住房公积金贷款与商业贷款相比仍具有一定优势。
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住房公积金贷款利率上调 三成意向购房者弃购
20日，住建部发布通知称，个人住房公积金存款利率上调0.2个百分点至1.91%；贷款利率五年期以下（含五年）上调0.17个百分点至3.50%，五年期以上上调0.18个百分点至4.05%。对此，业内人士普遍认为，尽管加息并非是针对房地产市场的直接调控手段，但对处于调控敏感期的房地产市场影响重大，房价进一步松动的可能性在增加。
北京中原抽样调查数据显示，有约3成意向购房者明确短期放弃购房，这较多部委“五项措施”的二次调控给予购房者的心理影响更大。
业内人士普遍认为，首套房首付提高至三成与加息的效应叠加，将明显增加购房者的首付压力和利息成本。可以预期，加息将增加调控的威力，还将明显影响购房者的心理预期，整个市场的需求将进一步趋冷，从而稳定房价。
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