[摘要] 据昆山房天下数据监控中心统计,2月份以来昆山商业楼盘成交量TOP10中,港龙商务大厦、正泰隆国际装备采购中心、昆山世茂广场(世茂新界)等楼盘基本为去年的项目。这些楼盘或多或少的在价格上也做出了让步,因而取得了不错的销量,昆山的商业项目进入去库存时代。
“降”时代 地段优势楼盘实力显现
投资客大多不差钱,因此作为商业楼盘,发展潜力还是最重要的。在“降”声一片的年代,昆山具有地段优势的楼盘此刻实力尽显。来看一下昆山2月份以来商业楼盘成交量10,大多是开发区、花桥镇仍是最热的投资区域。
所谓投资,买的就是发展潜力,开发区和花桥镇因临近上海,近几年飞速发展。开发区的前进路一带,商铺、写字楼星罗棋布,世茂广场、港龙财智国际能在2012年仍能热销,除了价格因素,另一主要原因也在此。花桥镇的中城商务广场等楼盘也是如此。
玉山镇是昆山的老城区,商业氛围浓厚,排在第二位的正泰隆国际装备采购中心价格在8000元/㎡、25000元/㎡不等,仍能引发热销。周市镇是昆山的北部新城,港龙喜临门家居则是延续去年的热销。
众多的成交楼盘中,陆家镇的佳茂缘商务广场2月以来则出现了10套的退房现象。
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