[摘要] 据昆山房天下数据监控中心统计，2月份以来昆山商业楼盘成交量TOP10中，港龙商务大厦、正泰隆国际装备采购中心、昆山世茂广场（世茂新界）等楼盘基本为去年的项目。这些楼盘或多或少的在价格上也做出了让步，因而取得了不错的销量，昆山的商业项目进入去库存时代。
“降”时代 地段优势楼盘实力显现
投资客大多不差钱，因此作为商业楼盘，发展潜力还是最重要的。在“降”声一片的年代，昆山具有地段优势的楼盘此刻实力尽显。来看一下昆山2月份以来商业楼盘成交量10，大多是开发区、花桥镇仍是最热的投资区域。
所谓投资，买的就是发展潜力，开发区和花桥镇因临近上海，近几年飞速发展。开发区的前进路一带，商铺、写字楼星罗棋布，世茂广场、港龙财智国际能在2012年仍能热销，除了价格因素，另一主要原因也在此。花桥镇的中城商务广场等楼盘也是如此。
玉山镇是昆山的老城区，商业氛围浓厚，排在第二位的正泰隆国际装备采购中心价格在8000元/㎡、25000元/㎡不等，仍能引发热销。周市镇是昆山的北部新城，港龙喜临门家居则是延续去年的热销。
众多的成交楼盘中，陆家镇的佳茂缘商务广场2月以来则出现了10套的退房现象。
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