[摘要] 眼看着昆山楼市成交进一步回暖，大多数购房者都担心开发商见好就收上调房价，真真假假、虚虚实实，现在买房到底划不划算？昆山房价还会不会降？
眼下昆山各楼盘项目的真实报价到底是多少？相信多数近期有买房意向的购房者都为此感到头疼。世茂蝶湖湾在2月18日开盘后报价上调了400元/平左右，同时透露后续181#、182#两栋楼开盘价将在7000元/平左右。顺城名湾也表示后续42#、38#两栋楼开盘价要比之前以总理价推出的39#、43#两栋楼要高出不少。
眼看着昆山楼市成交进一步回暖，大多数购房者都担心开发商见好就收上调房价，真真假假、虚虚实实，现在买房到底划不划算？昆山房价还会不会降？
售楼员心声：房子不好卖，价格一调再调
都说售楼员的话不能信，相信近期多数看房的购房者听售楼员说得的一句话无非就是“想买就赶紧签合同吧，这个价格已经是价了，我们后面推出的房源价格肯定要比现在高，房价下半年肯定是要反弹的。”然而事实是否如此呢？近期，房天下记者以购房者身份造访了几大以价格取胜的热门楼盘，它们目前的售价有没有因为近期成交的回暖而有所上调呢？
据悉，3月24日世茂蝶湖湾再次推出团购活动，之前均价6600元/平的房源以92折折扣销售，折后价格与2月18日开盘时相差无几，而且这当中还包含着楼盘差价，这也就意味着现在蝶湖湾的房价甚至比2月18日开盘时还要低。
3月16日顺城名湾43#小高层及39#花园洋房以震撼全昆山的“总理价”4286元/平推出，引发了众多购房者前去售楼处抢购，近300套房源当天几乎售罄。当3月18日房天下记者问及后续房源会不会涨价时，顺城名湾置业顾问表示后续42#小高层及38#花园洋房的推出价至少要6000元/平，但事实3月24日42#小高层及38#花园洋房的预约价仅比43#小高层及39#花园洋房高出几十元/平。
城西楼盘项目向来以宜居为卖点，报价普遍偏高，但眼下都有推出不同程度的特价房源。新华社82平两房与车位一起购买的话总价不足55万，相当于82平两房售价仅51万元出头。三水萧林目前有特价房销售，报价58万元。伯爵大地除D户型外其它户型均有大幅度折扣优惠，其中89平两房打87折，参加团购的话更可85折优惠。
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