[摘要] 据昆山官方网站数据显示，据昆山房天下数据监控中心统计显示，2012年昆山楼市第一季度（1—3月）总成交4481套，与去年同期的6164套相比减少1683套，同比下跌27%。
由于2012年1月、2月正赶上传统的春节，楼市调控政策继续从紧，一些购房者持币观望等多种因素影响，2012年季度昆山楼市的成交量不太理想。据昆山官方网站数据显示，据昆山房天下数据监控中心统计显示，2012年昆山楼市季度（1—3月）总成交4481套，与去年同期的6164套相比减少1683套，同比下跌27%。
1、2月昆山楼市“休眠”3月逐步苏醒
据昆山房天下数据监控中心统计，2012年1月昆山楼市共卖房640套左右，2月卖房1583套，3月昆山楼市成交2251套，对比这3个月的月度成交量可以看出，前两个月昆山楼市可以说是处于“休眠”状态，到了第三个月才逐步苏醒。
从昆山各区域的楼市成交量看，2012年季度开发区、玉山镇、花桥镇领衔，其中，开发区一季度卖房1654套，玉山镇同期卖房957套，花桥镇一季度卖房751套。其它区域在一季度的楼市成交量分别为：周市镇370套，千灯镇223套，张浦镇240套，巴城镇161套，南部水乡117套，陆家镇8套。
与2011年第四季度昆山楼市成交相比，2012年季度楼市成交减少了878套，下跌16%，在昆山9大区域中，除了花桥镇、周市镇、张浦镇的楼市成交有所上涨外，其它区域均出现了不同程度的下滑。
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