[摘要] 6月29日至7月10日之间，短短的11天内昆山楼市就成交了2414套，7月份淡季不淡已经成为事实。相较2012年初众多楼盘的以价换量，7月份有5、6月楼市回暖的基础，加上降息等对刚需的刺激，现阶段的昆山楼市变得分外微妙起来，买卖双方的拉锯战也愈演愈烈。
6月29日至7月10日之间，短短的11天内昆山楼市就成交了2414套，7月份淡季不淡已经成为事实。相较2012年初众多楼盘的以价换量，昆山楼市7月份有5、6月楼市回暖的基础，加上降息等对刚需的刺激，现阶段变得分外微妙起来，买卖双方的拉锯战也愈演愈烈。
销量不俗 昆山本月7盘试探性涨价
买卖双方的拉锯战，卖得好价格自然水涨船高。据小编对昆山在售近200家楼盘的不完全统计，7月份昆山共有7家楼盘试探性涨价。这些楼盘的特点是普遍销量不错，但是涨价的幅度均不大，属于“微调”。
世茂东壹号上半年卖了768套，7月又成交了87套，良好的销量下，加上大润发9月底开业，准现房实景的呈现，因此难免有涨价冲动。高层房源的均价从7000元/平米上涨到7300元/平米，不过目前有98折优惠，有意向者可抓紧购房。
华府庄园5月份均价8600元/㎡，6月份价格一度下降到7000元/㎡，售出一部分房源后，该楼盘又将价格略微上调到7500元/平米。此外鑫达风和日丽、梧桐广场、水秀江南、馨座等楼盘也是如此。
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