昆山城东学区房 热销楼盘买到就是赚到

房天下综合整理  2012-09-19 01:00

[摘要] 相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。

绿地21新城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：价6500元/平方米

动态：绿地21新城目前在售明星产品85㎡3房，买85平米送15平米，60-65万左右，得房率85%。另有高层公寓和别墅在售。高层公寓约200多套可售房源，58-163㎡，均价6500-7000元/㎡，得房率78%，70年产权，58㎡和70㎡户型同时有非毛坯出售，总价45万起。法式创新别墅目前剩余10多套，建筑面积120㎡、150㎡和200㎡，180万/套起。

售楼地址：昆山市洞庭湖路震川路口

绿地21新城效果图

绿地21新城由上海绿地集团(昆山)东城置业有限公司开发，位于震川路与洞庭湖路路口，总建筑面积约178万㎡(含地下)，占地面积约56.4万㎡，容积率为2.5，绿化率为40%。 绿地21新城包括高层、别墅、办公、商业、公园等多种物业形态，社区中规划了36万㎡的商业中心和学校。整个项目采用内底外高的建筑特设，小区由低层住宅和高层住宅形成的混合型住宅。 绿地21新城一期盛世帝景于2010-04-22开盘，全部为高层公寓，建筑面积约17.8万平米(含地下)，占地面积4.4公顷，容积率为3.3，总户数约1500户，车位数在1050个。

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