[摘要] 相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
价格：均价9000元/平方米
动态：原鼎国际现推出2万抵4万的优惠，团购2套以上直降380元/㎡，详情请咨询售楼处。目前在售100多套非毛坯酒店式公寓，3.6米层高，47㎡、89㎡，得房率70%，均价9000元/㎡，带装修约2000元/㎡。5年，每年8%，10年统一管理，前三年在购房总价中直接扣除，4-5年每年拿8%回报，6-10年根据市场返还，客户拿75%，管理公司收25%作为管理费。
售楼地址：昆山市前进东路208号（世茂广场对面）
原鼎国际效果图
原鼎国际位于前进东路与东城大道交汇处，开发商是昆山原鼎投资开发有限公司，项目一期占地面积12549㎡，总建筑面积54965㎡，为两栋全玻璃幕墙建筑。 原鼎国际1号楼天悦，总层数21层，共95米高，一楼大堂挑高12米。建筑1-3层为商业裙楼，4-21层为标准层，层高3.6米，比普通住宅层高高约60厘米。有47、89㎡两种户型，每层18户中47㎡的12套，89㎡的6套，一层整体面积为1098㎡。非毛坯交付。 原鼎国际2号楼天玺，总层数15层，共93米高，一楼大堂挑高6米，层高5.5米，标准层为4-15层。可以分隔为两层使用，空间舒适度高，功能性强。面积有74、77、82㎡三种，每层15户中74㎡3套，77㎡6套，82㎡6套，一整层面积为1176㎡。5.5米层高可以分隔成两层使用，空间舒适度高，功能性强，毛坯交付。
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