[摘要] 年底喜事多，楼市也加入其中。国家统计局最新公布的全国70个大中城市房价指数，以及近期各地活跃的成交表现均表明，房地产市场量价总体已经明显回暖，多地地王频现，口水战时现网络，平面等各大媒体，也足可见，土地市场也开始升温也是不争的事实。
年底喜事多，楼市也加入其中。国家统计局公布的70个大中城市房价指数，以及近期各地活跃的成交表现均表明，房地产市场量价总体已经明显回暖，多地地王频现，口水战时现网络，平面等各大媒体，也足可见，土地市场也开始升温也是不争的事实。
昆山官方网站数据显示，昆山房天下数据监控中心统计，截至2012年12月20日上午08：00，昆山楼市12月全市共实现成交2475套。昆山官方网站数据显示，昆山房天下数据监控中心统计，12月18日昆山楼市全市共实现成交129套，12月19日昆山楼市全市共实现成交120套，从连续两天的统计来看，昆山每天以或超120套量加温楼市，成交趋势势如破竹，上个月冲破4000套大关，12月虽不及11月，但是根据涨势也不容忽视，昆山楼市翘尾成既定事实。
翘尾原因联想 特大城市成为关键词
“末日”来袭，似乎也浇不灭楼市高温。为什么呢？
看好未来昆山 特大城市定义引楼市翘尾？
2012年3月20-21日，《江苏省城镇体系规划（2011-2030）》顺利通过了住房和城乡建设部在南京组织的成果论证，根据该规划昆山市在2030年前建设成为全省9个人口200万以上的特大城市之一。
作为发展的县级市，昆山速度一直被人津津乐道。这次规划建设成为特大城市，无疑又是昆山楼市一次得天独厚的发展机遇。随着该方案的提出，规划约200-400万的人口承载量的未来昆山，无论是商业地产还是住宅相信迎来的不止是回暖！而随着该规划的出台，昆山楼市顺风而动，商业地产多月成交量飘红，是不是与此密切相关呢？
买涨不买跌心里 或已加推楼市回暖
12月16日落幕的中央经济工作会议，将“积极稳妥推进城镇化，着力提高城镇化质量”作为单独一项任务列出，会议提出，“要构建科学合理的城市格局，大中小城市和小城镇、城市群要科学布局”，“要把有序推进农业转移人口市民化作为重要任务抓实抓好。要把生态文明理念和原则全面融入城镇化全过程，走集约、智能、绿色、低碳的新型城镇化道路”。
毫无疑问，城镇化将成为新十年决策层拉动内需的主轴之一。据悉，由国家发改委主导的《促进城镇化健康发展规划（2011-2020年）》（下称“规划”）初稿已编制完成。
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