[摘要] 新年新气象。2013年昆山房地产市场的再度走热，促使许多超大型项目也如雨后春笋般崛起，据房天下数据监控中心统计，今年昆山约有11个占地20万方左右的重量级纯新项目即将上马，包括江浦路的华润国际社区、城东的首创奥特莱斯、花桥的万科城……等等，投资额从10亿到50亿不一。
花桥——花桥银河纪文化综合体、万科城、越秀广电
昆山嘉宝网尚文化投资有限公司拟投资15亿元在昆山花桥经济开发区绿地大道南侧、薛赵路西侧、东城大道东侧，建设花桥银河纪文化综合体影视文化项目。项目总占地面159840.91平方米，建筑面积317100平方米，其中地上建筑面积246000平方米，地下建筑面积71100平方米，绿化面积32300平方米。项目以“电影博览文化消费”、“电影故事定制享受”、“电影制作全民体验”、“电影明星亲密接触”为开发导向，打造全球屏幕的世界电影博览主题园。
2012年8月29日，花桥镇滨江路路南侧、集善路东侧17.9万方的商住地块由万科企业股份有限公司、苏州富捷房地产咨询有限公司以2700元/平米的地价、4.8亿的总价联合竞得。这是万科在昆山拿下的第二块土地。块土地位于昆山巴城镇，住宅用地，至今仍在低调施工。两个月过后，昆山官方网站上显示出该地块（万科城项目）已经开始环评，并且投资额为28亿。2013年1月初，万科城的规划也已经出炉，共分为两期建设，一期的户数达到4286户，同时配建一个18班的幼儿园。由此看出，看来项目是迫不及待的要与购房者见面了。
《《《昆山万科房地产有限公司万科城（商住小区）环境影响评价次公示材料
万科花桥项目规划与建筑设计方案公示
2012年12月11日，昆山市越秀广电投资发展有限公司以3000元/平米的地价，4.9亿的总价拿下花桥镇集善路东侧、花集路北侧16.5万方商住地块。对于此次拿地及合作开发，越秀地产董事认为，此次购入的昆山花桥地块符合公司“立足广州，拓展”的战略，进一步扩大布局。截至当天，公司的土地储备已遍布11个城市。2013年1月初，越秀广电商住小区（暂定名）已经通过首次环评，据官方显示，该项目的总投资额为30亿。
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