[摘要] 王经理介绍说，凯迪公元项目的总建筑面积为25万平方，共分为3期开发，即将推出的是最后一期，包括11#、16#、17#和19#四栋楼，共计400多套房源。项目预计4月29日开盘，房源面积在87-143㎡之间。其中两栋”楼王”的位置极其受关注，另外两栋一栋靠近虹桥路，一栋靠近震川路。
凯迪公元位于前进西路南侧，虹桥路西侧，小区总建筑面积25万㎡左右，规划有14幢15-32层的住宅和3000余方的商业配套。凯迪公元从2007年开始销售到现在，已经走过了近6年的历程，项目周边商业配套崛地而起，日渐繁华。凯迪公元三期预计2013年4月29日即将开盘，此次推出的产品有哪些？价格如何？对于凯迪公元不是很熟悉的购房者来说，项目的优势何在？昆山房天下应广大网友要求，特邀凯迪公元销售经理王华琴女士为您一一解答。
凯迪公元销售经理 王华琴
凯迪公元4月将开盘 房源赠送面积达20㎡
王经理介绍说，凯迪公元项目的总建筑面积为25万平方，共分为3期开发，即将推出的是最后一期，包括11#、16#、17#和19#四栋楼，共计400多套房源。项目预计4月29日开盘，房源面积在87-143㎡之间。其中两栋”楼王”的位置极其受关注，另外两栋一栋靠近虹桥路，一栋靠近震川路。
王经理表示凯迪公元3期将是之前产品的升级版，比较多的户型为115、125和143㎡，其中143㎡的四房二厅二卫户型关注，因为有空中花园大阳台赠送，面积高达20㎡。据王经理介绍，凯迪公元3期的目标人群多为换房客户、城中事业单位人群和私营业主等，因为这里的区域优势比较明显，属于“城西站”，又靠近市区和欧尚超市，所以来咨询的人非常多。王经理透露说，凯迪公元的优惠政策是预约一万抵三万，开盘还会有具体优惠。今年6月份就有楼栋将封顶，目前已经建到了18层。
凯迪公元售楼现场
公积金新政影响颇大 昆山房价将稳中有升
对于近期出台的昆山公积金新政，王经理表示对购房者的影响非常大，“如果购房者目前已经有一套房用公积金贷款，账户里的资金已经提取出来，倘若再买房，至少存一两年才能用公积金贷款。这个政策一方面体现了政府对房地产市场的控制，一方面透露出昆山公积金贷款额度的紧张。去年年底外来务工人员等已经把各大城市的公积金基本取完了。”
王经理认为，“大城市的房价应该是向上走的，城市结构、人口基数决定了这个城市的购房需求。而一些炒房比较厉害，没有经济支撑的城市，房价肯定会降的。昆山虽然是小城市，但是靠近上海，经济面比较好，所以房价还是有很大上升空间，这是由昆山特殊的地理位置决定的。整个昆山楼市从3月就已经显现出来。4、5月份应该是比较平稳缓慢上升的。”
4月11日凯迪城售楼处人气爆棚
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