[摘要] 品院位于马鞍山路与古城路交界处，项目周边风景秀丽，西临傀儡湖原生湖泊、东牵城市生态森林公园、南依马鞍山路生态景观大道，是一个集生态资源、人文环境、建筑特色于一体的生活天地。一期主要以联排别墅为主，二期5月18日预计推出小高层。品院的总体规划如何？小高层项目有哪些特色？开盘价格又会是多少？
品院位于马鞍山路与古城路交界处，项目周边风景秀丽，西临傀儡湖原生湖泊、东牵城市生态森林公园、南依马鞍山路生态景观大道，是一个集生态资源、人文环境、建筑特色于一体的生活天地。一期主要以联排别墅为主，二期5月18日预计推出小高层。品院的总体规划如何？小高层项目有哪些特色？开盘价格又会是多少？这都是网友非常关心的问题，4月9日昆山房天下走进品院，特邀策划经理赵磊先生为您一一作答。
品院策划经理 赵磊
品院二期主推公寓 预计本月开始预约
赵经理介绍，品院项目共分为两个地块，08年首次公开的是1号地块，在靠近马鞍山路和古城路交叉的位置，全是联体别墅，5月份即将公开的公寓属于2号地块。整个品院的占地是21万方，建筑面积30万方，2号地块的高层公寓大约有1000多套，14栋楼，由北向南开发。在建的是最北面的4栋楼，工程进度已经到4层，5月份首先推出的是其中两栋，高度在17层左右，面积从88-106平米，价格初步定在6700-7300元/平米之间。目前售楼处和样板间还在装修中，月底即将公开，会员卡近期也将开始办理，优惠是2千抵2万。
品院观悦 91.3-95.01平米B2户型
因为是公寓产品的期，项目采取低开高走的策略，90平方米的话总价在60万左右，多种户型均有超大的赠送面积，买两房得三房，买三房变四房。普通的白领和工薪阶层在品院就可以做到一步到位。于此同时，价格的实惠不代表品质的下降，品院采取星级大堂入户，非毛坯电梯厅，数十项绿色科技系统，小区风格偏中式，有八大主题景观，购房者提前10年即可享受豪宅生活。
国五条新政促新房成交 城西潜力地段值得拥有
赵经理说，近期新国五条的出台对二手房交易影响很大，税费如果增加，房东必然会加价，在新房和二手房总价相差不大的情况下，越来越多的购房者会倾向于买新房，新房的成交量必然会上扬。
品院项目位于马鞍山路与古城路交叉处，交通等配套日渐完善，小区内部有市政规划的幼儿园，还有2800平米的自带商业。昆山的总体规划是产业向东，居住向西，城西的生态宜居楼盘一直受购房者的热捧，与品院项目相距几百米的楼盘价格都在8、9千元，低价入手潜力地段的品院项目，是个不错的选择。
在采访的最后，房天下编辑还向赵经理介绍了房天下新产品——新房帮。经过身份核实的置业顾问通过“新房帮”平台均可将自己的手机号码与对应楼盘的房天下电话进行绑定，实现24无障碍接听，确保购房者与置业顾问之间的，程度拉升楼盘电话量。赵经理对产品非常的感兴趣，询问后得知不收费，当即要求置业顾问研究并尽快开通新房帮。
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