[摘要] 近日，《第一财经日报》记者从上海多家商业银行了解到，目前沪上银行房贷政策基本延续去年状况，大部分银行采取首套房贷首付三成、优惠利率八五折，但个别银行由于年初贷款抽紧暂时取消了首套房贷优惠利率。
近日，《财经日报》记者从上海多家商业银行了解到，目前沪上银行房贷政策基本延续去年状况，大部分银行采取首套房贷首付三成、优惠利率八五折，但个别银行由于年初贷款抽紧暂时取消了首套房贷优惠利率。
个别银行执行首套房贷基准利率
据了解，现在大部分银行首套房贷首付比例仍为三成，而利率水平则有所差异。包括工商银行、中国银行、招商银行(600036,股吧)、上海银行等在内，首套房贷利率优惠政策仍然坚持八五折“不松动”。
“首套房贷利率为基准利率八五折，目前还没有收到相关松动的通知。”工行沪上一家支行信贷部人员对本报记者表示。当被问及年初房贷是否依然较为紧张时，她表示：“一般正常情况下都能贷出来。”
但值得注意的是，有两家股份制银行在沪某支行的信贷部人士向本报记者坦言，目前已暂时取消首套房贷优惠利率政策，5年以上按揭贷款利率按照基准利率6.4%执行。“现在仍是政策最严的时候，春节后可能会有指标发放，到时会有优惠利率。”其中一位信贷部人士如是说。
相比沪上首套房贷相对较“紧”，近日有消息称，北京地区个别银行的房贷利率优惠已经悄然松动，首套房贷利率可以由基准利率的八五折下降到七五折，甚至七折，不仅银行贵宾客户可以享受更多优惠，房贷优惠程度还受首套房是一手房还是二手房，或者首付比例多少的影响。
本报记者也从一家国有大行上海某支行了解到，该行对首套房贷也有一定松动，虽然对购买首套房为二手房的贷款利率折扣为八五折，但首套房为一手房的借贷人可以享受七五折优惠利率。
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