[摘要] 幸福对于房奴来说,乍看上去像一个矛盾体。然而,幸福对于房奴而言,又确确实实是客观存在的东西。
还贷和日常开支分开建账户
人物:Nora
职业:某家居品牌市场拓展经理
住房状况:1套松江物业
月供:占家庭收入比的27%
自述:买房还贷不到一年,尽管如此,这套位于松江地铁口的房子却成为我们家率的“投资品”。
结婚买房,在中国大多数人都会走上的一条路,我们夫妻俩也不可避免地加入了买房结婚大军。
婚是先结的,先在上海租了套房,但这总没有那种自己家的感觉。以前每月交房租,虽然并不多,但比起每月还房贷,还是两码感觉。
我们俩前年就开始计划买房,跑遍上海的各大房产楼盘,万科、龙湖、金地的都去看过,也看了上海好多二手房。最后在去年年中选中了一套位于松江地铁口的物业,这样离我上班也方便,开车也能快速上外环线。
对于每月还贷,我们俩也是做了一番计划和约定。因为是新房,我们就将还贷周期拉长到30年。
夫妻双方按照工资比例建立2个共同账户,一个账户是联合存款还贷,第二个账户是用于支付家庭日常开支。如果还有剩余收入各自进行投资股票、基金等。
说实话,在所有的投资品中,房产的保值能力还是的,股票、基金这一年的率难以与房产齐平。
由于月供占家庭收入不到27%,所以,每月还贷压力并不大,再加上两人的提前规划,且将还贷周期拉长到30年。虽然银行贷款利息在这一年间出现了多次加息,但这部分利息可用其他投资品的及银行存款去补齐。如果算上房产这一年的,依然是一笔不小的进账。
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