[摘要] 幸福对于房奴来说，乍看上去像一个矛盾体。然而，幸福对于房奴而言，又确确实实是客观存在的东西。
银行放贷收紧
执行限购的同时，限贷政策继续收紧。
在货币政策不断紧缩的背景下，上海各银行已不同程度上调整了房贷发放的计划和额度，部分银行仅向合作楼盘发放贷款，有些银行甚至已经停贷。
汉宇地产副总经理杨坚东向《东地产》透露：“上海部分银行已经停贷，最快也只能等到明天2月份。”
业内一位开发商证实，自从今年6月份开始，银行就逐步收紧房贷，不仅是首付款提前，首套房利率折扣也不再是以前的8.5折了。同时，还有一些小银行根本贷不出款。
随后，《东地产》通过上海各大银行热线获悉，工农建等银行首套房优惠利率已完全取消8.5折，多数在9.5折。与此同时，其他银行首套房贷款利率则必须在购买银行理财产品或在该银行存有一定总额的款项才予以放款，且同样不能享受8.5折。
“可以尝试来申请办贷，但现在肯定需要排队，何时能办理成功还不清楚，前面还有几个已经申请了2个月还没办下来的。”上海一股份制银行信贷部经理向《东地产》透露。
再加上2011年2月以来连续的3次加息，使得5年以上商业贷款利率从原来的6.40%上升至7.05%。
对于准备买房的购房者而言，也就意味着，如今想要成为房奴的代价更高。
而在2010年前后就买入多套物业的温州投资者告诉《东地产》：“当时买入物业都能享受7折利率，但现在根本连一套都不能再买。”
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