[摘要] 进入2月份，昆山开发商不堪调控重压纷纷在房价上做出让步，刚需购房者心理防线被分批瓦解，群起而动下楼市成交量迅速窜涨。据昆山房产信息网官方数据显示，昆山房天下数据监控中心统计，2012年2月份昆山楼市全市共实现成交1583套，相比1月份多出951套，增长率高达150.47%。
一日卖房400套 热销楼盘有绝招
2月18日，世茂蝶湖湾三期183#、185#加推，开盘价低至惊人的5200元/平起，600多套房源当天便去化400多套。周市镇成交量之所以会有741.18%的惊人增长，主要得益于大德世家的热销。据悉目前市面上有大量的大德世家工程抵押房在中介挂牌出售，价格低至5000多元/平，比售楼处报价整整低了近2000元/平，引发了大量购房者抢购。
与此同时，世茂东壹号6888元/平的特价房，以及常发香城湾6500元/平的特价房也吸引了不少购房者，据悉，之前世茂东壹号房源均价8000多元/平，常发香城湾房源均价9500元/平，两者推出的优惠幅度堪称给力。此外，据说绿地21新城也有不足6000元/平的特价房推出。
刚需的爆发带动昆山住宅成交量迅猛增涨，相对住宅市场而言，2月份昆山商业地产表现平平，仅港龙财智国际以及正泰隆国际装备采购中心成交量达到两位数。为什么港龙财智国际为购房者所青睐？据悉，夏驾河景观带和金融街的港龙财智国际户型设计别具匠心，实用、理性而又尊贵，5.2米挑高，一层价格可得两层空间，且均价仅7300元/平，全款还享96折优惠。
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