[摘要] 从上周末住宅项目销量TOP10的楼盘数据图上可以看出,与之前乡镇盘主打的局面不同的是,上周末前十的楼盘中,城区占据了半壁江山,跃居首位,一扫之前乡镇楼盘雄踞的局面,主要是新增澞和苑、人才专墅的热销支撑了主城区的销量。而乡镇盘实力也存在,周末有4个楼盘上榜,相对来说开发区仅有一席之地。
周末(0907-0909)昆山楼市共成交406套,比之前一个周末有小幅上涨。
从上周末住宅项目销量10的楼盘数据图上可以看出,与之前乡镇盘主打的局面不同的是,上周末前十的楼盘中,城区占据了半壁江山,跃居首位,一扫之前乡镇楼盘雄踞的局面,主要是新增澞和苑、人才专墅的热销支撑了主城区的销量。而乡镇盘实力也存在,周末有4个楼盘上榜,相对来说开发区仅有一席之地。
在销售10的住宅盘中,澞和苑持续了一周的销冠态势,在周末也有23套的成交,而作为政府主推项目的人才专墅,周末14套的成交量也是不错的,由于其特殊的市场定位和申请流程,未来估计会有较稳固的销量。其余上榜的楼盘均是一直在昆山市场上销量稳固的口碑楼盘,像蝶湖湾、鑫苑国际城市花园、九方城等。
本周末的销售排行榜单中,低于6000单价的楼盘数仅有一家—云立方花园,它作为乡镇盘的典型代表,是经常出现在榜单中的,可见刚需盘的受众还是很坚固。6000-8000是主力消费群体,在看房团活动中,通过编辑对网友的采访看出,基本上在金九银十,还是有相当一部分群体会出手购买,并且心里价位也都是7000左右。
可见,在金九银十的开篇中,购买力在被缓慢释放,观望的人群也都在心里有了理性的对比分析,稳固的热盘实力雄厚,未来的成交看好。
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